HOCHWERTIGE 3-ZIMMER-WOHNUNG IM MÜNCHNER NORDEN
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HOCHWERTIGE 3-ZIMMER-WOHNUNG IM MÜNCHNER NORDEN

Etagenwohnung in 80937 München

Baujahr2011
Wohnfläche75,00 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1

An der Nordheide, im beliebten Münchner Stadtteil Milbertshofen am Hart, wurden in den letzten Jahren hochwertige Wohnprojekte realisiert, die Wohnkomfort mit den Vorteilen eines urbanen Lebens sowie der Nähe zur Natur verbinden. So liegt auch diese sehr gut ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung in der Neuherbergstraße verkehrsgünstig und doch nicht weit von einer schönen Heidelandschaft, die vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bietet. Gerade Mitarbeiter von BMW oder des Helmholtz-Zentrums werden bei diesem Angebot genau hinsehen. Von dieser Wohnung aus sind Sie schnell an Ihrem Arbeitsplatz!
Die 3-Zimmer-Wohnung ist mit ihren 75 m² Wohnfläche das perfekte Nest für ein Paar. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines kompakten Gebäudes mit nur fünf Einheiten, das Teil einer Wohnanlage ist. Von der Tiefgarage bis zum Dach ist alles gepflegt. Schöne Außenanlagen flankieren eine ansprechende, moderne Architektur in zeitlosem Stil. Auch das Innenleben kann sich bei dieser Wohnung sehen lassen: Hochwertige Materialien kamen bei der Ausstattung zum Einsatz, eine große Süd-Loggia sorgt für einen zusätzlichen Sonnenplatz und aufgrund des durchdachten Grundrisses gibt es gute Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Zusätzlichen Komfort schafft der Aufzug, der Sie mit Ihren Einkäufen von der Tiefgarage bis zu Ihrem Stockwerk bringt.
Der geräumige Flur bietet genug Platz für eine Garderobe und Zugang zu allen Räumen. Zentraler Raum ist das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer. Auf 23 m² können Sie hier eine großzügige Sofaecke und einen Essbereich einrichten. Große Fenster- und Terrassentüren lassen viel Licht ins Innere. Im Sommer wird die Loggia Ihnen ein Stück Urlaubsfeeling in die Wohnung holen die Verglasung lässt sich durch eine raffinierte Falttechnik zusammenschieben, so dass Sie ganz nach Wunsch überdacht im Freien sitzen können oder durch eine Glasfront vor Wind und Regen geschützt sind. Der Boden der Loggia ist mit dekorativen Holzplatten ausgelegt, so ist auf den rund 9 m² Balkonfläche für ein hübsches Ambiente gesorgt. Elektrisch gesteuerte Rolläden sperren bei Bedarf das Licht aus. Das luftige, rund 14 m² große Schlafzimmer richtet sich ebenfalls nach Süden aus und verfügt über genug Fläche, um neben einem Doppelbett einen großen Kleiderschrank aufzustellen.
Die Küche zeigt sich mit ihren roten, glänzenden Küchenmöbeln und den Geräten von Siemens ebenso komfortabel wie modern. Hier ist vom Backofen und den Kochplatten bis zum Kühlschrank und dem Geschirrspüler für alles gesorgt. Die Küchenschränke bieten viel Stauraum und auch an eine komfortable Arbeitsfläche hat der Küchenplaner gedacht. In dieser Küche macht es nach einem langen Arbeitstag Spaß zu kochen und zu backen. Oder entspannen Sie sich lieber bei einem Bad? Machen Sie Ihr helles, luftiges Badezimmer zur Wohlfühloase! Neben einem WC und einem Waschbecken verfügt es über eine Badewanne. Der Handtuchwärmer schafft in der Übergangszeit angenehme Raumtemperaturen und das große Fenster entlässt den Wasserdampf nach dem Badevergnügen auch schnell wieder ins Freie.
Sie haben öfter Gäste? Ein rund 10 m² großer Raum mit Blick auf den ruhigen, grünen Innenhof könnte Ihr neues Gästezimmer werden. Er eignet sich aber auch hervorragend als Büro oder als erstes eigenes Zimmer für Ihren Nachwuchs. Ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss rundet das Raumangebot ab. Das ist aber noch nicht alles, was dieses Immobilienangebot zu bieten hat: Selbstverständlich sind der Wohnung ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. So müssen Sie Ihre Zeit nicht mit der Parkplatzsuche vergeuden und wissen Ihr Auto sicher und trocken beherbergt.
Wir stehen als Makler für eine faire Leistung, deshalb sind bei uns die Kosten für die Tiefgarage und die Küche bereits im Kaufpreis enthalten. Für Sie als Käufer fällt bei uns auch keine Maklerprovision an.