INNING: 4-ZIMMER-GARTENWOHNUNG SUCHT NEUE EIGENTÜMER
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INNING: 4-ZIMMER-GARTENWOHNUNG SUCHT NEUE EIGENTÜMER

Erdgeschosswohnung in 82266 Inning

Baujahr1996
Wohnfläche120,00 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1

Dieses Objekt ist leider bereits verkauft.

Die angebotene Immobilie befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen, aus zwei Einheiten bestehenden Wohnanlage, die 1996 gebaut wurde und insgesamt 10 Wohneinheiten beheimatet. Die beiden Baukörper sind über eine gemeinsame Tiefgarage miteinander verbunden.

Die gepflegte Wohnung verteilt sich auf vier Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Sie wurde bisher ausschließlich von den Eigentümern bewohnt und von diesen sehr stilvoll und hochwertig ausgestattet.

Vom großzügigen Flur aus erreichen Sie alle Zimmer. Eingebaute, maßgeschreinerte Garderobenschränke erleichtern im Eingangsbereich das Ordnung halten. Der Abstellraum ist ebenfalls mit Einbauregalen versehen.
Eine abgehängte Decke mit Einbaustrahlern und zwei große Maßeinbauschränke sorgen im Elternschlafzimmer für ein Wohlfühlambiente.

Ein Highlight bildet der fast 40 m² große Wohn-Essbereich mit offener Küche, an den sich eine etwa 13 m² große Terrasse nach Westen anschließt. Sowohl vom Elternschlafzimmer als auch von den beiden Kinder- bzw. Arbeitszimmern haben Sie Zugang zu einer umlaufenden und teilweise überdachten Terrasse mit über 24 m² als Übergang in den eigenen Garten. Dieser wurde liebevoll angelegt und ein Gartenhaus beherbergt alle Gartengeräte.

Die vorhandene Einbauküche der Marke Plana mit Echtholz-Fronten und Granitarbeitsplatte, Siemens-Herd, Siemens-Cerankochfeld, Siemens-Kühl-Gefrierkombination sowie Imperial-Geschirrspülmaschine kann abgelöst werden.

In der gesamten Wohnung ist ein schönes, gewachstes Vollholzparkett verlegt. Küche, Bad und Gäste-WC sind gefliest. Bad und Gäste-WC wurden 2011 komplett renoviert und präsentieren sich im modernen Look.

Das Bad überzeugt mit großformatigen Platten, einer bodentiefen Glas-Dusche mit komfortabler
Rainshower, geräumigen Einbauschränken und einem beleuchteten Spiegel. Der aufwändige Cotec-Wandbelag verleiht Bad und Gäste-WC einen besonderen Touch.

Die Naturholzfenster mit Isolierverglasung sind zusätzlich mit Rollos ausgestattet. Fast alle Fenster sowie die Terrassentüren verfügen über praktische Fliegengitter.

Die gesamte Wohnung befindet sich in einem hochwertigen, sehr gepflegten Zustand.

Bei dem separaten, gemauerten Kellerraum mit ca. 6 m² Nutzfläche wurde auch an einen eigenen Stromanschluss und an ein Fenster gedacht.

Für Ihre Pkws stehen ein Außenstellplatz sowie ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz zur Verfügung.
Die Tiefgarage zeigt sich hell mit komfortabler, überdachter Zufahrt und bietet genügend Rangierraum vor dem fest zugewiesenen Stellplatz (kein Duplex).

Die Wohnanlage bietet Ihnen als gemeinschaftliche Räumlichkeiten einen Wasch- und Trockenraum mit eigener Anschlussmöglichkeit für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner sowie einen Fahrradkeller mit separatem Zugang.

Das gesamte Ensemble wird von einer Hausverwaltung betreut.