WOHNEN, ARBEITEN, LEBEN IN RIEDERAU

Haus | 86911 Diessen

interne Kennung der Immobilie: 1247

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Eckdaten der Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
9
Anzahl der Badezimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
5
Gesamtanzahl Stockwerke
1
Wohnfläche ca.
320 m²
Grundstücksfläche ca.
2.850 m²
Nutzfläche ca.
125 m²
Gäste WC

Objektbeschreibung

KEINE KÄUFERPROVISION! DIE IMMOBILIE IST BIS ZUM 10.02.16 VERBINDLICH RESERVIERT.

– vielseitig nutzbare Wohn- und Atelierräume für kreativer Freiberufler wie Architekten, Musiker, Maler, Fotografen oder Restaurateure.
– Wohnfläche bis zu 320 m² aktuell nutzbar, weiterer Ausbau auf bis zu 380 m² möglich
– derzeit 2 Wohneinheiten mit 28 m² und ca. 290 m² vorhanden, Teilung der großen Wohneinheit mit kleinem Umbau realisierbar
– gewerbliche und wohnwirtschaftliche Nutzung
– Grundstück 2850 m²

Ihr Ansprechpartner

Horst Huber Prokurist – Immobilienmakler – Baufinanzierung
Horst Huber
Prokurist – Immobilienmakler – Baufinanzierung

Lage

– Ortsrandlage
– Riederau am Ammersee ist eine charmante Gemeinde direkt am Ammersee
– Riederau gehört zur Verwaltung der Marktgemeinde Dießen am Ammersee und bietet viel Kunst und Kultur
– die Infrastruktur im Ort bietet alles, was man im Alltag benötigt
– Strandbad mit Bistro
– durch die Zugverbindung Augsburg-Weilheim ist der Ort gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
– zur nördlich am Ammersee vorbeilaufenden Autobahn A96 sind es mit dem Auto ca. 15 Minuten, bis München braucht man ca. 45 Minuten
– am Rande eines Landschaftsschutzgebietes

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