SONNIGES EINFAMILIENHAUS IM BUNGALOW-STIL IN WINDACH
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SONNIGES EINFAMILIENHAUS IM BUNGALOW-STIL IN WINDACH

in 86949 Windach

Baujahr1973
Wohnfläche144,00 m²
Grundstücksfläche927,00 m²
Zimmer5
Schlafzimmer2
Badezimmer1

DIE IMMOBILIE IST VERBINDLICH RESERVIERT BIS ZUM 11.12.2018

VIEL PLATZ FÜR EIGENE WOHNIDEEN: SONNIGES EINFAMILIENHAUS IN WINDACH

Eine Charakter-Immobilie mit dem gewissen "Etwas", die dennoch wandelbar ist, um ganz individuelle Wohnwünsche wahr werden zu lassen! Das hübsche Einfamilienhaus im Bungalow-Stil lädt zur kreativen persönlichen Gestaltung ein. Umgeben von einem romantisch eingewachsenen Garten finden Sie hier den Platz, an dem Sie zur Ruhe kommen, Kraft tanken und Ihre eigenen kreativen Wohnideen umsetzen können.
Mit seiner weinberankten Front und einem im Frühjahr verschwenderisch blühenden Magnolienbaum, davor strahlt das Haus schon auf den ersten Blick Behaglichkeit aus. Im klassischen Bungalow-Stil gebaut, lässt es von außen kaum die großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 144 m² auf zwei Etagen vermuten. Die klare und zurücknehmende Architektur trifft den heutigen Zeitgeist und ist Basis für ein modernes komfortables Zuhause.

In Licht getaucht: Freundliche, helle Wohlfühl-Atmosphäre im Wohnbereich.
Die Treppe im Eingangsbereich führt Sie nach oben in das eigentliche Erdgeschoss. Hier empfangen Sie lichtdurchflutete, ausgedehnte Räume. Der charakteristische Winkelbungalow gliedert sich hier in Wohnraum, Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, kleineres Zimmer – ideal als Ankleide oder Büro, Bad, Gäste-WC und Küche. Allein Wohn- und Essraum werden Sie mit ihrem luxuriösen Platzangebot von fast 60 m² begeistern. Mit Holzzargen eingefasste Rundbögen verbinden Diele, Wohn- und Essbereich auf harmonische Weise. Bodentiefe Fenster mit Panoramablick in den Garten lassen die Sonnenstrahlen über den gepflegten Parkettboden tanzen.

Familienfreundlich: Ausreichend Platz auch für die Kleinsten
Von der Essdiele aus führt Sie ein Flur am Bad vorbei ins Schlafzimmer und auf der gegenüberliegenden Seite in beide Zimmer. Auch hier sorgen große Fenster überall für eine helle, freundliche Atmosphäre und geben einen zauberhaften Ausblick in den Garten. Das Badezimmer mit Tageslicht ist mit Waschbecken, Dusche, WC und Badewanne angenehm groß. Ein separates Gäste-WC befindet sich neben dem Treppenaufgang.

Mittelpunkt: Im Esszimmer trifft sich die Familie
Das geräumige, offene Esszimmer ist das verbindende Element zwischen Wohn- und Schlafbereich und damit fröhlicher Mittelpunkt des familiären Alltags. Hier werden Sie sich bestimmt gern mit Ihren Lieben an einem großen Tisch versammeln, um gemeinsam zu essen, zu lachen, zu diskutieren oder zu feiern. Vom Esszimmer aus haben Sie Zugang zur überdachten Terrasse auf der einen und zur Küche auf der anderen Seite, die auf knapp 10 m² ausreichend Arbeits- und Stauflächen bietet.

Durchatmen: Erholung im eigenen Garten
Im großen, liebevoll gepflegten Süd-West Garten, können Sie an sonnigen Tagen ungestört die Seele baumeln lassen. Das ca. 927 m² große Grundstück ist beinahe komplett mit Ziersträuchern und Bäumen eingewachsen und lässt neugierige Blicke von außerhalb nicht zu. An Regentagen oder bei zu großer Hitze hält die überdachte Terrasse ein lauschiges Plätzchen für Sie bereit, an dem Sie gemeinsam essen, sich in einem guten Buch verlieren oder kurzerhand das Büro ins Freie verlegen können.

Perspektive: Hanggeschoss als Einliegerwohnung
Das Hanggeschoss, das Sie direkt durch den Hauseingang und eine große, taghelle Diele betreten, beherbergt neben einem großen Hobby- und Büroraum einen ebenso großzügigen Abstellraum sowie eine Waschküche, einen Geräteraum und den direkten Zugang zur Garage. Durch die geschickte Aufteilung der Räume und die hervorragenden Lichtverhältnisse besitzt diese Etage zudem das Potenzial für eine Einliegerwohnung.

Möglichkeiten: Viel kreativer Gestaltungsspielraum für Individualisten
Dank seiner kubischen Form bietet Ihnen das Haus fast unbegrenzten Gestaltungsspielraum. Neben dem Ausbau einer Einliegerwohnung ist auch die Erweiterung des Wohnraums durch eine zusätzliche Etage möglich. Das macht die Immobilie zu einer noch lohnenderen Investition. Doch nicht nur diese vielfältigen Möglichkeiten machen den Reiz des Objektes aus. Als Designliebhaber werden Sie begeistert sein von einigen charmanten und gepflegten Details, die gerade in der geschickten Kombination aus Alt und Neu Ihrem Zuhause einen ganz besonderen Charakter verleihen.