CHARMANTES EFH IN GREIFENBERG
Haus | 86926 Greifenberg
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
KEINE KÄUFERPROVISION! Das freistehende Einfamilienhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche wurde ursprünglich im Jahr 1901 errichtet und 1997 bis 2001 komplett renoviert und umgebaut. Es entspricht dem heutigen Zeitgeschmack, wertige Materialien in Kombination mit den liebevoll erhaltenen Details aus dem Ursprungsjahr verleihen der Immobilie ein besonderes Flair. Das Treppenhaus und die Türen sind ebenfalls erhalten geblieben. Das Haus ist unterkellert, durch die Hanglage entstand ein tagheller Gäste- und Bürobereich mit Zugang in den Garten.
ERDGESCHOSS: Sie betreten das Haus über den hübschem Windfang, von hier gelangen Sie in die weitläufige Diele, von der Sie alle vier Zimmer erreichen können. Die Küche mit einem nostalgischen Holz-Küchenofen ist im nordöstlichen Bereich untergebracht und verfügt über einen Ausgang in den Garten. Die drei weiteren Räume sind als Wohn- bzw. Kinderzimmer genutzt. Das nordwestliche Jugendzimmer wurde erst im Jahr 2001 angebaut und ist giebeloffen gestaltet. Weiterhin befindet sich hier ein neues, sehr schönes Badezimmer mit einer großen Glasdusche.Der Treppenabgang ins UG ist mit einer Türe abgetrennt.
OBERGESCHOSS: Hier finden Sie zwei Schlafzimmer vor. Dem Elternzimmer ist ein Balkon vorgelagert. Das helle Bad mit Wanne ergänzt diese Ebene.
UNTERGESCHOSS: Das Hanggeschoss besteht aus einem taghellen Gästebereich mit ca. 19 m² und Ausgang in den Garten. Dahinter liegend befindet sich ein Büro mit knapp 13 m². Das Geschoss verfügt weiterhin über einen Hauswirtschafts- und einen Vorratsraum, ebenso ist die Ölzentralheizung samt Tanks hier untergebracht.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Greifenberg befindet sich etwa 3 km westlich des Ammersees mit direkter Anbindung an die Autobahn A 96 München-Lindau. Durch wohl dosierte Neubaumaßnahmen hat sich der Ort in den letzten 15 Jahren zu einer der hübschesten Gemeinden am nördlichen Ammersee entwickelt. Hier haben insbesondere viele junge Familien ein neues Zuhause gefunden. Die Infrastruktur im Ort selber ist mit einem neuen Kindergarten, Ärzten, Apotheke und Supermarkt ausgezeichnet.
Das sonnige, pflegeleichte Grundstück mit ca. 1.072 m² liegt in schöner Lage in Greifenberg. Das Haus mit seinem großen Garten bietet viel Platz für Ihre Familie. Die lockere Nachbarbebauung trägt zum gemütlichen Wohnen bei. Fast alle Einkaufsmöglichkeiten sind in fußläufiger Entfernung. Den Ammersee erreichen Sie in nur ein paar Minuten mit dem Auto oder Rad.
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