SPLITLEVELHAUS IN WÖRTHSEE FÜR SONNENLIEBHABER
Haus | 82237 Wörthsee
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Die Immobilie im Überblick:
– helles 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit ca. 186 m² Wohnfläche in Splitlevel-Bauweise
– luftige Atmosphäre und großzügiges Raumangebot
– Küche mit großzügiger Speisekammer
– Essbereich mit eingebauter Essecke und direkt angrenzend großer Südterrasse
– sonniges und wunderschön gestaltetes Grundstück mit 810 m²
– ideales Domizil um Wohnen und Arbeiten miteinander zu Verbinden
Ihr Ansprechpartner
Lage
Wörthsee zählt mit seinem hohen Freizeitwert zu den attraktivsten Gemeinden im oberbayerischen 5-Seen-Land und gehört zum Landkreis Starnberg. Dank der guten Anbindung an die A96 (München-Lindau) sind Sie bei guter Verkehrslage sowohl in Landsberg am Lech als auch in München innerhalb von rund 25 Minuten. Die S-Bahnlinie S8 gewährt direkten Flughafenanschluss.
Der Ort bietet seinen rund 5.000 Einwohnern eine sehr gute Infrastruktur. Mehrere Kindergärten, eine Grundschule mit Hort, ein Lebensmittelmarkt und Bäckereien, ein Schreibwarenladen sowie Apotheke, Post und mehrere Allgemeinärzte gewähren eine gute Grundversorgung. Dazu kommt die reichhaltige Palette an Gastronomiebetrieben, angefangen von Seekiosken, Landgaststätten mit gemütlichen Biergärten bis hin zu stilvollen Restaurants.
Bei Einwohnern und Gästen besonders beliebt sind die vielen öffentlichen Badeplätze, die den Wörthsee, einen der wärmsten und saubersten Seen Oberbayerns, säumen. Zudem bieten Segelclubs, Bootsverleihe und der nahegelegene, landschaftlich schöne Golfplatz Schluifeld ein äußerst attraktives Freizeitangebot. Eine Wanderung um den Wörthsee (ca. 12 km), ein Besuch des Klosters Andechs und des Bauernhofmuseums Jexhof sind ebenso empfehlenswert wie eine Dampferrundfahrt auf dem benachbarten Ammer- bzw. Starnberger See. Das Haus selbst befindet sich in bevorzugter Lage von Wörthsee.
Die direkte Nachbarschaft hat sich in den letzten Jahren mit schönen Villen in großen Gärten sehr hochwertig entwickelt. Den Wörthsee erreichen Sie zu Fuß innerhalb von zehn Minuten. Der S-Bahnhof Steinebach ist ebenfalls fußläufig erreichbar und liegt nur 350 Meter entfernt – ein Pluspunkt für Pendler.
Die S-Bahn-Trasse liegt somit nicht sehr weit entfernt vom Haus. Mehrere exklusive Neubauten zeigen, dass die Menschen in der Nachbarschaft sich von der hörbaren S-Bahn nicht beeinträchtigt fühlen. Die Gegend hat sich in den letzten Jahren vielmehr zu einer gefragten Wohnlagen am Wörthsee entwickelt.
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