ANSPRUCHSVOLLE DHH IN ENTRACHING
Haus | DEU-86923 Finning
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
DAS ANGEBOT IST VERBINDLICH BIS 30.06.2013 RESERVIERT!
KEINE KÄUFERPROVISION! Das Haus wurde 1997 in solider Ziegelbauweise und mit hochwertigen Materialen errichtet. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 150 m², vier Schlafzimmer inclusive Dachstudio stehen zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert. Das Dachgeschoss ist ausgebaut, verfügt über Dachflächenfenster, im Osten sorgen zusätzlich schöne Giebelfenster für Licht.
ERDGESCHOSS: Der Eingangsbereich ist schön gestaltet, der Windfang großzügig angelegt, viel Platz für die Garderobe ist vorhanden. Hier befindet sich das Gäste-WC. In der Diele liegt das Treppenhaus, abgetrennt von den Wohnräumen. Die Einbauküche ist ca. 14 m² groß, verfügt über alle erforderlichen Geräte. Diese ist nicht im Kaufpreis enthalten, kann jedoch abgelöst werden. Der Wohn-/Essbereich mit ca. 35 m² ist nach Süd-/Südosten ausgerichtet, hell und lichtdurchflutet, auf den Terrassen (Ost/Süd) können Sie die Sonne genießen. Ein sehr schöner Kachelofen sorgt für behagliches Wohnklima, beheizt wird er von der Diele.
OBERGESCHOSS: Auf dieser Ebene finden Sie drei Schlafräume vor, eines davon mit vorgelagertem Balkon. Das Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und zwei Fenstern ist geräumig und ergänzt diese Ebene. Hier wurde eine Fußbodenheizung eingebaut.
DACHGESCHOSS: Im DG befindet sich ein schöner Raum mit Giebel- und Dachflächenfensterfenster. Ergänzt wird diese Etage durch einen gemütlichen Vorraum, z.B. als Leseecke gut nutzbar, sowie ein weiteres Duschbad.
UNTERGESCHOSS: Im UG wurde ein großer Raum als beheizter Hobbyraum ausgebildet, zwei Vorratsräume sind vorhanden. Die Waschküche sowie der Heizraum befinden sich ebenfalls im UG.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Entraching ist seit der Gebietsreform ein Ortsteil der Gemeinde Finning, etwa 1,5 km südlich vom Hauptort gelegen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, etc., finden Sie auch in der angrenzenden Gemeinde Utting am Ammerseee, die Sie in ca. 3 Autominuten erreichen.
Die moderne Doppelhaushälfte auf einem Grundstück von ca. 475 m² liegt ruhig und sonnig mitten im Ort in der Laichstr. 13 c, umgeben von netten Nachbarn. Das Haus ist mit seiner Terrasse südorientiert.
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