FREUNDLICHES FAMILIENDOMIZIL IN WINDACH
Verkauft
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de//294@@onofficeEstate/embedded_map

FREUNDLICHES FAMILIENDOMIZIL IN WINDACH

Doppelhaushälfte in 86949 Windach

Baujahr1994
Wohnfläche135,00 m²
Grundstücksfläche400,00 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1

In dieser Doppelhaushälfte mit fünf Zimmern und rund 135 m² Wohnfläche kann schon bald das Glück einziehen. Mit seinem hellgelben Gewand und den weißen Sprossenfenstern fügt sich das Gebäude harmonisch in die klassisch geprägte Nachbarschaftsbebauung ein. Das Haus bietet mit zwei Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer und einem großzügigen Dachstudio ein wunderschönes Zuhause für eine Familie. Hier ist genug Platz, damit jedes Familienmitglied sein eigenes Reich findet. Direkt unter dem Dach können Sie Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden, einen großzügigen Hobbybereich einrichten, einen Rückzugsort für Gäste oder ein Au-pair schaffen oder etwa ein Spielzimmer einrichten – die Möglichkeiten sind vielfältig.
Der Diele im Haus ist ein Windfang vorgeschaltet, an den sich eine praktische Garderobe und das Gäste-WC angliedern. Anders als in vielen Neubauten, ist die Innentreppe, die die verschiedenen Stockwerke des Hauses miteinander verbindet, in der Diele untergebracht und damit vom eigentlichen Wohnbereich separiert. Damit ist und bleibt das Wohnzimmer stets ein ruhiger, zentraler Ort der Familie – ohne familiären "Durchgangsverkehr".
Die aktuell im Landhausstil gestaltete Küche mit großem Fenster bietet genug Platz zum Kochen und Backen und öffnet sich über einen türlosen Durchgang zum Esszimmer, in dem Sie am Morgen die ersten Sonnenstrahlen begrüßen können. Beide Räume sind über die Diele und den Windfang betretbar. So sind Einkäufe schnell im Kühlschrank und Gäste ohne Umwege am Esstisch platziert. Gemeinsam mit dem Wohnzimmer bilden die beiden Zimmer ein halboffenes Ensemble. Die Durchgänge zu den einzelnen Bereichen könnten komplett entfernt werden, um ein noch großzügigeres Raumgefühl zu erreichen. Gerne empfehlen wir Ihnen Experten, um diese Maßnahme umzusetzen.
Das Wohnzimmer präsentiert sich hell und luftig, und die Planer haben auch daran gedacht, dass die Bewohner genug Möglichkeiten erhalten, Ihre Möbel zu stellen. Neben den beiden großen Terrassentüren sorgt das nach Osten ausgerichtete Fenster für viel Licht – und einen schönen Ausblick auf Ihren Garten, in dem Sie sich nach Herzenslust gärtnerisch betätigen können. Die Südterrasse hält nach getaner Arbeit ein beschattetes Plätzchen für Ihre Familie bereit.
Im Obergeschoss ist neben einem kleinen Hauswirtschaftsraum ganz klassisch der Rückzugsbereich der Familie untergebracht. Das Familienbad deckt mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken alle Bedürfnisse von Eltern und Kindern ab und verfügt auch über ein Fenster. Während das Schlafzimmer der Eltern sich nach Osten wendet, liegen die beiden Kinderzimmer auf der Sonnenseite. Wer wohl das Zimmer mit eigenem Balkon bekommt?
Das Dachgeschoss ist ein Zuckerl, das nicht nur für Familien mit mehr als zwei Kindern oder oft länger bleibenden Gästen, sondern auch für Freiberufler zusätzliche "Freiräume" schafft. Ob Sie zukünftig von zuhause aus arbeiten möchten, einen Musikraum benötigen oder als Eltern einfach einen großzügigen Bereich für sich haben wollen: Gerne unterstützen wir Sie bei der Planung und Realisierung Ihrer Wünsche. Die Möglichkeiten sind vielfältig!
Damit ist das Platzangebot für Hobbys und Zeiten der Entspannung noch nicht zu Ende. Das Untergeschoss ist nämlich nicht allein das Zuhause von Heizung, Waschküche und einem klassischen Kellerraum für Ihre Vorräte. Es gibt auch einen 25 m² großen Hobbyraum, der sich als Gästezimmer nutzen ließe, und einen Bereich, der über eine Sauna mit Dusche verfügt, aber auch der Platz für Ihre Fitnessgeräte sein könnte.
Ihr Auto findet in der Garage oder auf einem der zugehörigen Stellplätze seinen Platz. Der an die Garage angeschlossene Geräteraum bietet einen sicheren Stauraum für Ihre Gartengeräte.