GEPFLEGTE DHH IN WINDACH
Haus | 86949 Windach
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
DAS HAUS IST VERBINDLICH RESERVIERT BIS 18.10.2013. – KEINE KÄUFERPROVISION! Das Haus wurde 1990 in Ziegelbauweise und mit soliden Materialen errichtet. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 140 m², drei Schlafzimmer inclusive Dachstudio stehen zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert. Der Dachspitz ist ausgebaut und kann als vollwertiges Schlafzimmer genutzt werden.
ERDGESCHOSS: Der Eingangsbereich ist schön angelegt, das Gäste-WC sowie die Diele liegen im nördlichen Bereich des Hauses. Der Wohn-/Essbereich ist nach Süden ausgerichtet, die vorgelagerte Terrasse bietet Sonne bis in den Abend, eine Markise wurde angebracht. Angrenzend wurde die offene Küche eingebaut, ausgestattet mit allen erforderlichen Geräten. Ein mit Speckstein ummantelter Kaminofen sorgt für zusätzliche Wärme. Vom Wohnbereich führt eine massive Holztreppe in das OG.
OBERGESCHOSS: Auf dieser Ebene finden Sie zwei Schlafräume sowie ein als Büro genutzten Raum vor. Das Elternzimmer wurde mit einer Ankleide ergänzt. Das schöne Bad mit Badewanne und Dusche ergänzt diese Ebene.
DACHSPITZ: Hier befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Giebelfenster.
UNTERGESCHOSS: Im UG wurde ein großer Raum als Hobby- bzw. Gästeraum genutzt, eine Dusche sowie Waschbecken stehen hier zur Verfügung. Ein weiterer Kellerraum, derzeit als Werkstatt genutzt, bietet viel Stauraum. Der Heizraum mit genügend Platz für Ihre Waschmaschine befindet sich ebenfalls im UG.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Windach: Eine Gemeinde mit ca. 3.700 Einwohnern, befindet sich nur ca. 5 km westlich des Ammersees und ist verkehrsgünstig durch die Autobahn A96 an München angebunden. Nur 25 Minuten Autofahrt und Sie sind am Mittleren Ring der Landeshauptstadt, wahrscheinlich schneller als von den meisten Vororten Münchens.
Die schöne Doppelhaushälfte auf einem Grundstück von ca. 400 m² liegt sonnig, mitten im Ort, Am Schlosspark mit der Haus-Nr. 20, umgeben von vielen netten Nachbarn. Die Terrasse im Süden ist dem hellen Wohnbereich vorgelagert.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schule, Kindergarten, Bus-Haltestelle etc. erreichen Sie bequem zu Fuß.
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