INDIVIDUELLES WOHNEN IN TOP LAGE
Haus | 86938 Schondorf am Ammersee
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Auf rund 131 m² Wohnfläche ist genug Platz zum Wohnen für ein Paar und auch für eine Familie mit einem Kind. Das Haus wurde bisher als Ferienhaus genutzt und präsentiert sich in einem außergewöhnlich gut gepflegten Zustand. Bereits der Flur zeigt sich großzügig und bietet mit dem Einbauschrank aus Kirschholz genug Stauraum. Die Küche ist geschmackvoll und hochwertig eingerichtet. Betritt man den offenen Wohn- und Essbereich, ist man im Herz des Hauses angekommen: mit seinen großen Fensterflächen, die zum Teil über Eck gehen, und dem hellen Steinboden ist hier alles hell und luftig, der historische Kanonenofen im Wohnzimmer sorgt für Gemütlichkeit. Dank 49 m² Wohnfläche können Sie in diesem Raum auch einen großen Esstisch unterbringen. Hier können Sie an einem Sommermorgen die ersten Sonnenstrahlen des Tags begrüßen und den herrlichen Blick auf den See und auf Ihren Garten genießen. Die Natursteinmauer am Sockel der Terrasse bietet Steingartenpflanzen ein Zuhause. Über das schön gestaltete und helle Holz-Treppenhaus erreichen Sie den Rückzugsbereich des Hauses. Hier sind das Elternschlafzimmer und ein Kinder- oder Gästezimmer sowie ein weiteres, kleineres Zimmer mit Blick über den See und direktem Zugang zum überdachten Balkon untergebracht. Im hell gefliesten Bad mit Fenster sorgt eine Badewanne für entspannte Stunden. Das WC ist separat zugänglich. Einen kleinen, zusätzlichen Stauraum auf dieser Ebene bietet der Kriechboden, den Sie über den Flur erreichen. Das Untergeschoss verfügt über einen großen Raum, der sich als Gästezimmer eignet, alternativ aber als großer Hobbyraum nutzbar ist. Darüber hinaus sind auf dieser Ebene ein schöner Saunabereich mit Dusche und ein weiteres, separates WC untergebracht. Zudem verfügt dieses Geschoss über eine kleine Waschküche, einen “Werkstattraum”, einen Vorrats- sowie einen Heizungsraum. Damit bietet dieses Haus viel Platz für ein Paar oder eine kleine Familie das Wohlfühlambiente ist inklusive.
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Lage
Auf einem rund 841 m² großen Grundstück, in sonniger und ruhiger Lage und nur einen Steinwurf vom Ufer und Badeplatz des Ammersees entfernt, steht diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1996. Die Häuser sind lediglich über das Dach zusammengebaut. Sie können wie bei einem Einfamilienhaus um das Haus herumlaufen. Mit seiner klassischen und gepflegten, grünen Holzfassade ist es ein richtiges kleines Schmuckstück. Eingebettet in einen großen und schön angelegten Garten, zeigt es sich von außen in geschmackvollem Understatement.
Schondorf am Ammersee ist die attraktivste Gemeinde auf der Nordwestseite des Ammersees. Der Ort und die Gegend rund um Schondorf haben mit hervorragenden Gaststätten und Restaurants aufzuwarten. Darüber hinaus erreichen Sie die schönsten Biergärten des Ammersees innerhalb nur weniger Minuten mit dem Fahrrad. Ein Kindergarten, die Grundschule sowie eine Knaben-Realschule und das private Gymnasium “Landheim Schondorf” befinden sich ebenfalls im Ort. Viele Gymnasiasten und Schüler anderer Schulen fahren aber auch mit dem Schulbus oder der Bahn nach Dießen oder Landsberg. Schondorf bietet einen gut sortierten Supermarkte alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie eine hochwertige medizinische Versorgung mit Allgemein- und Fachärzten sowie Apotheken. Pendler schätzen die Nähe zur Autobahn A96, die fünf Minuten entfernt liegt. Über diese kommen Sie innerhalb von 30 Minuten nach München. Außerdem besteht eine Zugverbindung zur S-Bahn S4 und Eilzugstation Geltendorf. Auch die S-Bahn-Station Türkenfeld ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Schondorf ist eine liebenswerte, exklusive Gemeinde in einem durch Wachstum geprägten Umfeld. Der Ort ist eingebettet in die malerische Landschaft des Ammersees und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Hier werden Sie sich wohlfühlen.
ruhig, sonnig
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