Anspruchsvolle DHH in Dießen
Haus | 86911 Dießen
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
DAS HAUS IST VERBINDLICH RESERVIERT BIS 10.08.2013! KEINE KÄUFERPROVISION! Das Haus wurde 1992 in Ziegel- bzw. Holzständerbauweise und mit hochwertigen Materialen, wie z.B. mit Holzsprossenfenstern, errichtet. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 140 m², vier Schlafzimmer inclusive Dachstudio stehen zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert.
Durch die besonders geschickte Aufteilung des Grundstück verfügt das Haus über einen eigenen Eingangsbereich mit Zufahrt zur Garage.
ERDGESCHOSS: Der Eingangsbereich ist schön gestaltet, die Diele bietet viel Platz für die Garderobe, Einbauschränke sind vorhanden. Hier befindet sich das Gäste-WC mit eingebauter Dusche. Die Einbauküche ist geräumig und verfügt über alle erforderlichen Geräte. Der Wohn-/Essbereich mit ca. 38 m² ist nach Süd-/Südwesten ausgerichtet, hell und lichtdurchflutet, auf der Terrasse (Holzdeck) können Sie die Sonne genießen. Ein sehr schöner gemauerter Kachelofen sorgt für behagliches Wohnklima.
OBERGESCHOSS: Auf dieser Ebene finden Sie drei Schlafräume vor, eines davon mit vorgelagertem Balkon. In allen Räumen wurden hochwertige Einbauten vorgenommen, die im Kaufpreis enthalten sind. Das moderne ca. 13 m² große Bad mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und vorgelagertem Balkon ist geräumig und lässt keine Wünsche offen.
DACHGESCHOSS: Im DG befindet sich ein schönes Studio mit großem Giebelfenster sowie ein weiteres Duschbad.
UNTERGESCHOSS: Im UG wurde ein großer Wellnessbereich mit Whirlpool, Sauna und Dusche ausgebildet, Vorratsräume sind vorhanden. Die Heizung wurde ebenfalls im UG untergebracht.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Dießen ist der malerischste und geschichtsträchtigste Ort am Ammersee. So waren die Grafen von Dießen – Andechs wirtschaftlich und politisch ein bedeutender Faktor des Mittelalters bis über Südtirol hinaus. Dieser Wohlstand, wie auch der starke klerikale Einschlag durch das Kloster Dießen mit seinem wunderschönen Marienmünster, einem echten Juwel des Pfaffenwinkels, prägte über Jahrhunderte diese Landschaft.
Bekannt wurde Dießen auch durch seine Töpfertradition mit Steinzeug, welches bis ins 15. Jahrhundert zurückreicht. Dieses künstlerische Handwerk wird auch jetzt noch z.B. durch die Firma Lösche-Keramik fortgeführt.
Durch die A 96 ist Dießen – und der Ammersee – mehr und mehr zu einem bevorzugten Wohnumfeld der Münchner Bevölkerung geworden. Dabei sind es bis zur Autobahnauffahrt Greifenberg nur ca. 15 Autominuten und in nur weiteren 30 Minuten sind Sie am Mittleren Ring in München.
Die schöne DHH auf einem Grundstück von ca. 450 m² liegt ruhig und sonnig am Ortsrand in der Tannenstr. 6, umgeben von netten Nachbarn. Das Haus ist mit seiner Terrasse süd-/südwest-orientiert.
Aktuelle Angebote
