MODERNES PENTHOUSE-BÜRO MIT DACHTERRASSE – DIE PERFEKTE ARBEITSUMGEBUNG
Büro/Praxen | 82237 Wörthsee / Etterschlag
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Das fortschrittliche Penthouse-Büro mit Dachterrasse bietet die perfekte Kombination aus Arbeitsplatz und Raumkomfort. Es verfügt über eine erstklassige Ausstattung, darunter Klimaanlage und Raumlüftung, um sicherzustellen, dass die Arbeitnehmer sich in einer angenehmen und produktiven Umgebung befinden.
Das Büro verfügt über zwei separate Büros und ein geräumiges Konferenzzimmer, das für Besprechungen und Präsentationen ideal genutzt werden kann. Eine Teeküche sowie ein WC mit Dusche sind ebenfalls vorhanden, um die Anforderungen des täglichen Arbeitslebens zu erfüllen.
Ein weiterer Vorteil dieses Büros ist die hauseigene PV-Anlage, die für einen günstigen Strompreis sorgt und gleichzeitig die Umwelt schont. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden, um den Zugang zum Büro zu erleichtern.
Das Highlight dieses Büros ist jedoch zweifellos die große Dachterrasse, die einen großartigen Blick nach Süden auf die Umgebung bietet und somit die perfekte Umgebung für ein entspanntes Meeting oder ein Treffen nach Feierabend bietet.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Stellplatz im Außenbereich sind ebenfalls vorhanden und bieten somit Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden.
Dieses Penthouse-Büro mit Dachterrasse ist die perfekte Wahl für jedes Unternehmen, das auf der Suche nach einer modernen Arbeitsumgebung ist, die Innovation, Produktivität und Komfort vereint
Ihr Ansprechpartner
Lage
Wörthsee zählt mit seinem hohen Freizeitwert zu den attraktivsten Gemeinden im oberbayerischen 5-Seen-Land und gehört zum Landkreis Starnberg. Dank der guten Anbindung an die A96 (München-Lindau) sind Sie bei guter Verkehrslage sowohl in Landsberg am Lech als auch in München innerhalb von rund 25 Minuten. Die S-Bahnlinie S8 gewährt direkten Flughafenanschluss.
Der Ort bietet seinen rund 5.000 Einwohnern eine sehr gute Infrastruktur. Mehrere Kindergärten, eine Grundschule mit Hort, ein Lebensmittelmarkt und Bäckereien, ein Schreibwarenladen sowie Apotheke, Post und mehrere Allgemeinärzte gewähren eine gute Grundversorgung. Dazu kommt die reichhaltige Palette an Gastronomiebetrieben, angefangen von Seekiosken, Landgaststätten mit gemütlichen Biergärten bis hin zu stilvollen Restaurants.
Bei Einwohnern und Gästen besonders beliebt sind die vielen öffentlichen Badeplätze, die den Wörthsee, einen der wärmsten und saubersten Seen Oberbayerns, säumen. Zudem bieten Segelclubs, Bootsverleihe und der nahegelegene, landschaftlich schöne Golfplatz Schluifeld ein äußerst attraktives Freizeitangebot. Eine Wanderung um den Wörthsee (ca. 12 km), ein Besuch des Klosters Andechs und des Bauernhofmuseums Jexhof sind ebenso empfehlenswert wie eine Dampferrundfahrt auf dem benachbarten Ammer- bzw. Starnberger See.
Die Gewerbefläche selbst befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Ortsteil Etterschlag.
Die direkte Anbindung an die A96 (ca. 2 Autominuten) und die in unmittelbarer Nähe befindliche Bushaltestelle mit S-Bahn-Anbindung sind sicherlich nur einer der vielen Pluspunkte für Pendler.
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