TECHNOLOGIEPARK SEEFELD: FLEXIBLE UND REPRÄSENTATIVE BÜROFLÄCHEN
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TECHNOLOGIEPARK SEEFELD: FLEXIBLE UND REPRÄSENTATIVE BÜROFLÄCHEN

Büro/Praxen in 82229 Seefeld

Baujahr2000
Gesamtfläche900 m²

Wenn Sie auf der Suche nach repräsentativen und flexiblen Büroflächen mit moderner, gut durchdachter Ausstattung sind, werden Sie hier fündig. In dem im Jahre 2000 erbauten Technologiepark Seefeld warten verschiedene Büroeinheiten auf neue Mieter.

Mieteinheit V8
- ca. 201,00 qm
- Obergeschoss + Dachgeschoss
- NETTO MIETE gesamt (inkl. Heiz- und Betriebskosten): 3.455,84 € / Monat zzgl. MwSt.
- Mietkaution: 3 Monatskaltmieten

Mieteinheit V9
- ca. 139,00 qm
- Dachgeschoss
- NETTO MIETE gesamt (inkl. Heiz- und Betriebskosten): 2.284,80 € / Monat zzgl. MwSt.
- Mietkaution: 3 Monatskaltmieten

Unser Team steht Ihnen jederzeit für einen Besichtigungstermin oder zu einer individuellen Beratung zur Seite. Kommen Sie einfach auf uns zu oder fordern Sie unser Exposé mit weiterführenden Informationen an.

Die genannten Werte für Miete, Nebenkosten und Mieterprovision verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, derzeit 19%.
Für die erfolgreiche Vermittlung erheben wir ein Honorar in Höhe von 2 Monats-Netto-Mieten zuzüglich 19% MwSt.

Diese Kurzdarstellung gibt Ihnen sicherlich eine Antwort auf die ersten Fragen. Auf Wunsch senden wir Ihnen selbstverständlich auch unser ausführliches Exposé zu.
Zuletzt kann jedoch erst eine Besichtigung eine so umfassende Information geben, wie sie notwendig ist, um eine so wichtige Entscheidung zu treffen.

Bitte rufen Sie uns an. Gerne besichtigen wir das Objekt gemeinsam mit Ihnen oder geben Ihnen jede notwendige Auskunft.
Sie erreichen das Team von Veltrup Immobilien Wörthsee unter Telefon 08153 – 98 44 55.

Objektdaten

Objekt ID
1640
Objekttyp
Büro/Praxen
Nutzungsart
Gewerbe
Etagenanzahl im Haus
3.00
Bürofläche ca.
900 m²
Gesamtfläche ca.
900 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
2000
Mieterprovision
2,0 Monatskaltmieten

Energieausweis

Baujahr Wärmeerzeuger
2000
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstelldatum
23. Juli 2018
Gültig bis
22. Juli 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Energiekennwert Strom
21.20 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Energiekennwert Wärme
86.50 kWh/(m²·a)
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Kontaktdaten

Christoph Hempel Geschäftsleitung Wörthsee
Name
Herr Christoph Hempel
Firma
Christoph Hempel Immobilien
Adresse
Hauptstraße 1
82237 Wörthsee
E-Mail
christoph.hempel@veltrup.de
Telefon
08153 - 98 44 55
13751

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Lage & Ausstattung

Lage

Im Landkreis Starnberg, mitten im naturbelassenen Fünf-Seen-Land, liegt die oberbayerische Gemeinde Seefeld, nur ca. 15 Kilometer von der Kreisstadt Starnberg und ca. 35 km von der Landeshauptsstadt München entfernt. Die Gemeinde mit ihren knapp 7000 Einwohnern besticht durch ein sauberes und sympathisches Erscheinungsbild und die Nähe zum schönen Pilsensee und dem bekannten Schloss Seefeld.

Die grundlegende Versorgung ist bestens gewährleistet; Restaurants, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken und Ärzte sowie ein modernes chirurgisches Krankenhaus sind im Zentrum des Ortes vorhanden.
Der Technologiepark Seefeld liegt im nördlicher Ortsrandlage. Über die Staatsstraße St2068 gelangen Sie mit dem Auto rasch zur Anschlussstelle Gilching der A96 (München – Lindau).

Alternativ können Sie den Standort auch mit dem öffentlichen Nahverkehr mit Bus und S-Bahn erreichen: in fußläufiger Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle mit Anbindung zum S-Bahnhof "Hechendorf" (Linie S8 Flughafen – Herrsching).

Vom Standort aus ist auch das unmittelbare Ortszentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten nicht weit entfernt. Sie oder Ihre Mitarbeiter werden es sehr schnell zu schätzen wissen, in der Mittagspause oder nach Büroschluss ohne großen Aufwand und Parkplatzsorgen etwas besorgen zu können.

Ihre Geschäftskunden finden in den umliegenden Beherbergungsbetrieben unkompliziert eine Unterkunft.

Der Gewerbesteuerhebesatz der Gemeinde Seefeld beträgt zurzeit 300%.

Ausstattung / Energieausweis

Ein paar Beispiele zur Ausstattung:

- moderne Architektur
- vorgesetzte Kaltfassade (Sonnen- und Schallschutzverglasung)
- elektrische Aluminiumaußenrollos
- strapazierfähiger Teppichbodenbelag
- Fußbodenheizung, raumindividuell steuerbar
- Deckenhöhe ca. 3m (außer unter den Unterzügen)
- Brüstungskabelkanäle mit integrierter Telefon- und Netzwerkleitung und
Mehrfachsteckdosen an den einzelnen Arbeitsplätzen
- Lichtbandsysteme als Deckenleuchten
- Büro- oder/und Konferenzraumbeschilderung
- Personen- und Lastenaufzug
- getrennte Toiletten
- Hausmeisterservice
- freie Stellplätze (Reservierung/Anmietung optional zu 45,00 € / Monat zzgl. MwSt.)