SEEFELD: 1-2 BÜRORÄUME IN SYMPATHISCHER BÜROGEMEINSCHAFT
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SEEFELD: 1-2 BÜRORÄUME IN SYMPATHISCHER BÜROGEMEINSCHAFT

Büro/Praxen in 82229 Seefeld

Baujahr1966
Gesamtfläche39 m²

Arbeitsqualität pur: Wenn Sie auf der Suche nach ruhigen Büroflächen in einer ansprechenden Lage sind, werden Sie hier sicher fündig.

Im Erdgeschoss eines im Jahre 1966 erbauten und 1992 umgestalteten Bürohauses befindet sich die sehr ruhige und vielfälltig nutzbare Büro- bzw. Gewerbefläche.

In einer sympathischen Bürogemeinschaft warten helle Büroräume auf ihre neuen Mieter. Bei der Anmietung sind hier verschiedene Varianten möglich:

- Büro 1 mit separatem Server- bzw. Archivraum (ca. 40 m²)
- Büro 4
- Büro 2 und Büro 3 mit Terrasse (ca. 39 m²)

Küche und Sanitärbereich stehen allen Mietern gemeinschaftlich zur Verfügung.
Für Besucher- oder Mitarbeiterparkplätze ist auf dem Gelände ebenfalls gesorgt.

Kaltmiete: 10,00 € / m²
Nebenkosten: 2,25 € / m²

Wir stellen diese Informationen im Auftrag des Vermieters zur Verfügung. Bei weiteren Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines leiten wir Sie gerne an den Vermieter weiter.

DIeses Objekt wird provisionsfrei für den Mieter angeboten. Dieses Exposé gibt Ihnen sicherlich eine Antwort auf die meisten Fragen. Jedoch kann erst eine Besichtigung eine so umfassende Information geben, wie sie notwendig ist, um eine so wichtige Entscheidung zu treffen. Wir stellen diese Informationen im Auftrag des Vermieters zur Verfügung. Bei weiteren Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines leiten wir Sie gerne an den Vermieter weiter. Sie erreichen das Team von Veltrup Immobilien Wörthsee unter Telefon 08153 - 98 44 55.

Objektdaten

Objekt ID
1529
Objekttyp
Büro/Praxen
Nutzungsart
Gewerbe
Etage
Erdgeschoss
Bürofläche ca.
39 m²
Gesamtfläche ca.
39 m²
Baujahr
1966

Energieausweis

Baujahr Wärmeerzeuger
1966
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstelldatum
28. September 2008
Gültig bis
27. September 2018
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
160.40 kWh/(m²·a)
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Lage & Ausstattung

Lage

Im Landkreis Starnberg, mitten im naturbelassenen Fünf-Seen-Land, liegt die oberbayerische Gemeinde Seefeld, nur ca. 15 Kilometer von der Kreisstadt Starnberg und ca. 35 km von der Landeshauptsstadt München entfernt. Die Gemeinde mit ihren knapp 7000 Einwohnern besticht durch ein sauberes und sympathisches Erscheinungsbild und die Nähe zum schönen Pilsensee und dem bekannten Schloss Seefeld. Die grundlegende Versorgung ist bestens gewährleistet; Restaurants, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken und Ärzte sowie ein modernes chirurgisches Krankenhaus sind im Zentrum des Ortes vorhanden. Die Bürofläche selbst befindet sich in verkehrsgünstiger, aber dennoch ruhiger Lage in einer Nebenstraße zur Hauptstraße des Ortes. Von hier aus ist das unmittelbare Zentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Gehminuten entfernt. Über die Bundesstraße gelangen Sie mit dem Auto rasch zu den Anschlussstellen Oberpfaffenhofen oder Wörhsee der A96 (München – Lindau). Alternativ können Sie Seefeld auch mit dem öffentlichen Nahverkehr (Bus oder S-Bahn erreichen: in unmittelbarer Nähre befindet sich eine Bushaltestelle mit Anbindung zum S-Bahnhof "Hechendorf" (Linie S8 Flughafen – Herrsching).

Ausstattung / Energieausweis

Ausstattung im Detail: - zentrales aber ruhiges Umfeld - trittschallreduzierender Teppich - Deckenleuchten - Aluminium-Jalousien - Einbauküche - moderne Telefonanlage (gegen Ablöse oder Miete) - zeitgemäße Büroausstattung (gegen Ablöse oder Miete) - PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus