TRAUMGRUNDSTÜCK IN IDYLLISCHER LAGE IN RIEDERAU
Grundstück | 86911 Dießen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
KEINE KÄUFERPROVISION! DAS GRUNDSTÜCK IST BEREITS VERBINDLICH RESERVIERT !!
Das angebotene Grundstück gehört zu den besonders schönen Liegenschaften in Riederau am Ammersee.
Die ruhige Lage in Kombination mit einem idyllischen Bachlauf und altem Baumbestand verleihen dem Grundstück viel Charme und einen ganz besonderen Charakter.
Nach der derzeitig genehmigten Bauvoranfrage könnte hier ein Einfamilienhaus mit einer gesamten Nettowohnfläche (Erd- und Dachgeschoss) von ca. 156 m² entstehen. Dachgauben sind zulässig. Durch entsprechende Belichtung des Untergeschosses lässt sich die Wohnfläche auf ca. 200 m² erweitern. Eine Garage ist vorgesehen.
Besonders interessant ist auch die Nähe zum Ammersee – in weniger als 10 Gehminuten erreichen Sie die Seeanlage mit Dampferanlegestelle und das einladende Riederauer-Strandbad mit Café, Restaurant und Liegewiese.
Weitere Restaurants, die Sparkasse, ein Gemischtwarenladen mit Bäckerei und ein Frisörsalon befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und sind zu Fuß, mit dem Rad oder PKW schnell zu erreichen.
Gerne besichtigen wir dieses wunderschöne Grundstück gemeinsam mit Ihnen und beraten Sie zu Ihren Möglichkeiten der Bebauung. Kommen Sie einfach auf uns zu!
Ihr Ansprechpartner
Lage
Riederau am Ammersee ist eine charmante Gemeinde direkt am Ammersee, mit parkähnlicher Natur und rund 1.300 Einwohnern. Riederau gehört zur Verwaltung der Marktgemeinde Dießen am Ammersee und bietet viel Kunst und Kultur, geprägt durch berühmte ehemalige Einwohner wie dem Komponist Carl Orff, Malern wie Carl Spitzweg und Wilhelm Leibl oder dem Wissenschaftler, Arzt und begeisterten Segler Manfred Curry. Die Infrastruktur im Ort bietet alles, was man im Alltag benötigt. Es gibt u.a. ein Gemischtwarengeschäft, eine Bank, einen Friseur und einen neu gebauten Kindergarten. Wer gerne auswärts essen geht, kommt im Restaurant Seehaus auf seine Kosten es gibt aber noch drei weitere gute Gaststätten in direkter Nähe. Im Sommer erfreut sich auch das Strandbad mit seinem Bistro großer Beliebtheit. Die weiterführenden Schulen befinden sich in Dießen, inklusive des neuen Ammersee-Gymnasiums, welches in wenigen Minuten mit dem Zug ab Bahnhof Riederau erreichbar ist. Durch die Zugverbindung Augsburg-Weilheim ist der Ort gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Zur nördlich am Ammersee vorbeilaufenden Autobahn A96 sind es mit dem Auto ca. 15 Minuten, bis München braucht man ca. 45 Minuten. Der Ammersee ist nicht nur ein Wassersport-Eldorado, auch die einzigartige, hügelige Umgebung weiß zu gefallen. Sie ist perfekt für Wanderer, Radsportler und Läufer. Wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen!
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