SONNIGES BAUGRUNDSTÜCK IN BEGEHRTER LAGE
Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser | 82166 Gräfelfing
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
DIESE IMMOBILIE IST BIS ZUM 24.11.2015 VERBINDLICH RESERVIERT!
Diese Immobilie zählt zu den mittlerweile sehr selten gewordenen Gelegenheiten in Gräfelfing. Auf diesem mit 1.432 m² sehr großzügigen Grundstück können Sie Ihren lang gehegten Immobilienwunsch verwirklichen. Die einzigartige Lage spricht für sich.
Der zum Teil alte, gemischte Baumbestand und die übrige Bepflanzung verleihen dem Grundstück ein angenehmes Flair. Natürlicher Sichtschutz und Schatten wechseln sich mit sonnenverwöhnten Bereichen ab.
Das auf dem Grundstück befindliche Anwesen stammt ursprünglich aus dem Jahr 1939. Eine Erhaltung bzw. Anpassung an heutige Wohnansprüche ist zwar denkbar, aus wirtschaftlichen Überlegungen heraus empfiehlt sich jedoch eine Neubebauung. Diese kann nach dem Bebauungsplan 1G der Gemeinde Gräfelfing mit einer GFZ von bis zu 0,32 erfolgen. Gerne versorgen wir Sie hierzu mit näheren Informationen.
Gemäß gültigem Bebauungsplan 1G der Gemeinde Gräfelfing.
Lage
Die “Gartenstadt Gräfelfing” ist mit ihrem Villencharakter und ihrer großzügigen, aufgelockerten Bebauung seit Jahrzehnten ein sehr begehrter Wohnort im oberbayerischen Landkreis München.
Zahlreiche Sport-, Freizeit- sowie Kulturangebote als auch die Nähe zum westlich gelegenen Fünf-Seen-Land unterstreichen den Charakter des Ortes. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die nicht nur den täglichen Bedarf decken, erlauben kurze Wege und sorgen neben der sonstigen Infrastruktur für eine hohe Wohnqualität.
Die Anbindung an das Münchner S-Bahn-Netz wird durch die zwei Stationen Lochham und Gräfelfing der Linie S 6 gewährleistet. Mehrere Buslinien ergänzen das Mobilitätsangebot. Über die eigene Anschlussstelle an der A96 und die A99 ist Gräfelfing auch problemlos über die Autobahn zu erreichen.
Das Grundstück selbst liegt in einem reinen Wohngebiet an einer auf 40 km/h begrenzten, verkehrsberuhigten Straße.
Ihr Ansprechpartner
Exposé anfordern
Energieausweis
Kaufnebenkosten
Aktuelle Angebote
