LIEBEVOLL SANIERTES WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS
Renditeobjekt | 86911 Dießen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Ein kurzer erster Überblick:
Wohn- und Geschäftshaus in Seenähe in Diessens Einkaufsstrasse mit 3 Gewerbeeinheiten und 1 Wohneinheit
EG: 2 Gewerbeeinheiten davon eine im Innenhof im separatem Gebäude bestehend aus einem großem Büroraum mit ca. 85 m² und Lagerflächen im Speicher von ca. 22 m², die zweite Gewerbeeinheit verfügt über eine Verkaufsfläche mit ca. 26 m² und Nebenflächen von 21 m²
OG: 2- Zimmer Wohnung mit ca. 47 m² die derzeit als Büro genutz wird
DG: Apartment mit ca. 40 m² Wohnfläche
Ihr Ansprechpartner
Lage
Dießen am Ammerseeist der malerischste und geschichtsträchtigste Ort am Ammersee. Im Mittelalter hatten die Grafen von Dießen-Andechs einen großen wirtschaftlichen und politischen Einfluss bis weit über Südtirol hinaus. Ihr Wohlstand und der starke klerikale Einschlag durch das Kloster Dießen mit seinem wunderschönen Marienmünster, einem Juwel des Pfaffenwinkels, prägten diese Landschaft über Jahrhunderte.
Bekannt wurde Dießen auch durch seine Töpfertradition mit Steinzeug, welche bis ins 15. Jahrhundert zurückreicht. Dieses künstlerische Handwerk wird auch jetzt noch, etwa durch die Firma Lösche-Keramik, fortgeführt. Heute zählt der Markt Dießen mit seinen Ortsteilen rund 10.000 Einwohner und ist die größte Gemeinde am Ammersee. Viele davon wohnen in schmucken Einfamilienhäusern mit großen Gärten. Die Immobilien sind generell sehr hochwertig.
Im Ort befinden sich neben vielen Geschäften auch Supermärkte, Ärzte und Apotheken, dazu Kindergärten, die Grund- und Realschule und das neue, architektonisch besonders interessante Ammersee-Gymnasium. Weitere Gymnasien sind in Weilheim, Landsberg, Sankt Ottilien und Schondorf.
In der näheren Umgebung liegen Landsberg (15 Minuten), Weilheim (20 Minuten) und Starnberg (25 Minuten). Bis zur Autobahnauffahrt Greifenberg sind es nur etwa 15 Autominuten und in nur weiteren 30 Minuten sind Sie am Mittleren Ring in München. Von Dießen gibt es Busverbindungen in alle Richtungen und eine Bahnverbindung zur S-Bahn S4 nach Geltendorf sowie nach Weilheim und Garmisch.
Dießen hat einen sehr hohen Freizeitwert: Rund um den Ammersee gibt es traumhafte Wander-, Reit-, und Radwege, in und auf dem See sind alle nur erdenklichen Wassersportarten möglich und ein abwechslungsreiches kulturelles Programm in Dießen und die umliegenden Orte rundet das vielfältige Angebot der Region ab.
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