2 ZIMMER WOHNUNG IN RUHIGER LAGE IN SCHONDORF
Nettokaltmiete zzgl. NK 720 €
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2 ZIMMER WOHNUNG IN RUHIGER LAGE IN SCHONDORF

in 86938 Schondorf

Baujahr2003
Wohnfläche55 m²
Nutzfläche10 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1

Besichtigungen werden von den Eigentümern der Familie Hirsch durchgeführt. Sie erreichen Sie unter der Ruf Nummer +49(8806) 95045 oder +49(171) 811 69 19

Leben wo andere Urlaub machen!
Die Erdgeschosswohnung in Schondorf überzeugt mit Ihrem schön angelegtem Garten, einer ruhigen Nachbarschaft und der Nähe zum See.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen und stilvollen Mehrfamilienhauses. Ca. 55 m² Wohnraum bieten Ihnen viel Platz zum verwirklichen Ihre Einrichtungsideen.
Ein gepflasterter Weg führt zum gemeinsamen Hauseingang. Ein helles Treppenhaus führt in das obere Stockwerk und somit Ihre Wohnung.
Ein Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe empfängt Sie direkt nach der Eingangstüre.
Anliegend befindet sich nun auch das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette. Für Ihre Wohnzimmermöbel, Sofa, Esstisch und Stühle steht Ihnen ausreichend Platz zur Verfügung.
Danach geht es weiter in den Wohn- und Essbereich und in die Küche. Die Balkontüre und Fenster bieten besonders schöne Lichtverhältnisse und ermöglichen den Zugang zu Terrasse und Garten.
Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Diese verfügt über eine Spülmaschine, einen Herd und einen Backofen, sowie weitere elektronische Geräte.
Ein Stockwerk tiefer geht es über die Holztreppe in das untere Geschoss der Wohnung.
Das schöne Schlafzimmer, mit Echtholz-Parkett Boden, ist tageslichthell dank eines Lichtgrabens. Hier werden Sie genügend Platz für Ihre Möbel finden.
Daneben befindet sich ein Wasch-/ Abstellraum. Hier findet Ihre Waschmaschine Ihren Stellplatz. Zudem gibt es Lagermöglichkeiten für Kleinteile.
Eine separat abschließbare Türe führt idealerweise direkt in den Keller des Hauses.
Auf der idyllischen Terrasse können Sie unbeschwerte Stunden im Freien verbringen. Ob Outdoor-Sofa, Esstisch oder Liegestühle – hier schaffen Sie sich mit Sicherheit Ihren ganz persönlichen Wohlfühlort. Ein Highlight stellen das Gartenhäuschen und der Obstbaum dar! Hier können Sie Ihren grünen Daumen gerne ausleben.
Im weiteren Außenbereich steht Ihnen ein Stellplatz für Ihren PKW zur Verfügung.

Ein Energieausweis liegt aktuell nicht vor, befindet sich aber bereits in Bearbeitung!

Objektdaten

Objekt ID
1616
Zimmer
2
Etagenanzahl im Haus
2
Etage
EG
Wohnfläche ca.
55 m²
Nutzfläche ca.
10 m²
Baujahr
2003
Stellplatzart
Aussenstellplatz
Anzahl Stellplätze
1

Energieausweis

Baujahr Wärmeerzeuger
2003
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Erdwärme
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Kontaktdaten

Name
Herrn Horst Huber
Firma
Veltrup Immobilien GmbH
Adresse
Greifenberger Str. 6
86938 Schondorf
6460

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Lage & Ausstattung

Lage

Schondorf am Ammersee ist eine kleine, exklusive Gemeinde auf der Nordwestseite des Ammersees. Landschaftlich besonders malerisch gelegen, ist der Luftkurort Schondorf schon seit Langem ein Zentrum der Kunst und Kultur.
Der Ort und die Gegend rund um Schondorf haben mit hervorragenden Gaststätten und Restaurants aufzuwarten. Darüber hinaus erreichen Sie die schönsten Biergärten des Ammersees innerhalb nur weniger Minuten mit dem Fahrrad. Ein Kindergarten, die Grundschule sowie eine Knaben-Realschule und das private Gymnasium "Landheim Schondorf" befinden sich ebenfalls im Ort. Viele Gymnasiasten und Schüler anderer Schulen fahren aber auch mit dem Schulbus oder der Bahn nach Dießen oder Landsberg am Lech.
Schondorf bietet zwei gut sortierte Supermärkte, einen Drogeriemarkt und viele weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Von Ihrem neuen Wohnhaus aus haben Sie kurze Wege zum kleinen, inoffiziellen Zentrum an der kleinen Bahnhofstraße. Lassen Sie das Auto stehen und gehen Sie zu Fuß zum Bäcker oder zum See – Sie werden den Luxus genießen, ohne Parkplatzsuche und Verkehrsstress an Ihr Ziel zu kommen. Selbstverständlich ist eine hochwertige medizinische Versorgung mit Allgemein- und Fachärzten sowie Apotheken gesichert. Sportler finden im TSV Schondorf ein vielfältiges Angebot.
Pendler profitieren von der Nähe zur A96, die fünf Autominuten entfernt liegt. Über diese Autobahn kommen Sie innerhalb von 30 Minuten nach München. Außerdem besteht eine Zugverbindung zur S-Bahn S4 und Eilzugstation in Geltendorf. Auch die S-Bahn-Station Türkenfeld ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung / Energieausweis

- Küche mit Einbauten, Spülmaschine, Herd und Backofen, sowie weiteren elektronische Geräte
- Badezimmer mit Badewanne
- Holztreppe
- Holz-Parkett Boden im Schlafzimmer
- Terrasse
- Garten
- Gartenhäuschen
- ein Stellplatz