ZUR MIETE - MODERNISIERTE 5-ZIMMER WOHNUNG IN RUHIGER LAGE
Nettokaltmiete zzgl. NK 1.500 €
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ZUR MIETE - MODERNISIERTE 5-ZIMMER WOHNUNG IN RUHIGER LAGE

Wohnung in 86938 Schondorf am Ammersee

Baujahr1978
Wohnfläche160 m²
Nutzfläche15 m²
Zimmer5.00
Badezimmer1.00

Wir freuen uns, Ihnen diese großzügige Etagenwohnung in Schondorf am Ammersee zur Miete anbieten zu können. Die großzügige Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die attraktive Lage.

Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Sie verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet und sorgt für entspannte Wellness-Momente.

Die Wohnung überzeugt mit Laminat- und Parkettböden, die ein behagliches Wohnambiente schaffen. Für Unterhaltung ist durch den TV-Empfang über Satellit gesorgt. Zudem profitieren Sie von einem Glasfaseranschluss, der Ihnen schnelles Internet ermöglicht.

Die Nebenkosten werden pauschal abgerechnet. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die Einbauküche, die bereits im Mietpreis enthalten ist. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und Ihre Gäste mit kulinarischen Köstlichkeiten verwöhnen.

Zu der Wohnung gehören zwei Balkone, auf denen Sie die Sonnenstunden genießen können. Für zusätzlichen Komfort sorgen die Außenrollläden, die Ihnen Schutz vor Sonne und neugierigen Blicken bieten. Ihr Fahrzeug können Sie entweder in der Garage oder auf dem Außenstellplatz sicher abstellen.

Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Kellerraum, in dem Sie zusätzlichen Stauraum haben. Für Ihre Wäsche steht Ihnen eine gemeinsame Waschküche zur Verfügung.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen eine einzigartige Möglichkeit, das Leben in Schondorf am Ammersee in vollen Zügen zu genießen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese traumhafte Wohnung persönlich präsentieren zu dürfen.

Dieses Exposé gibt Ihnen sicherlich eine Antwort auf die meisten Fragen. Jedoch kann erst eine Besichtigung eine umfassende Information geben, wie sie notwendig ist, um eine so wichtige Entscheidung zu treffen.

Bitte rufen Sie uns an, wir besichtigen das Objekt gemeinsam mit Ihnen oder geben Ihnen jede notwendige Auskunft.
Sie erreichen das Team von Veltrup Immobilien Wörthsee unter Telefon 08192 - 96 55 66

Objektdaten

Objekt ID
2148
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Etage
1 OG
Wohnfläche ca.
160 m²
Nutzfläche ca.
15 m²
Zustand
Modernisiert
Baujahr
1978
Verfügbar ab
ab sofort
Nettokaltmiete
1.500 €
Nebenkosten
400 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
1.900 €
Kaution
3.000 €

Energieausweis

Baujahr Wärmeerzeuger
1978
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
28. August 2033
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
130.42 kWh/(m²·a)
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Kontaktdaten

Name
Herr Horst Huber
Firma
Veltrup Immobilien GmbH
Adresse
Greifenberger Straße 6
86938 Schondorf am Ammersee
178468

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Lage & Ausstattung

Lage

Schondorf am Ammersee ist die attraktivste Gemeinde am nordwestlichen Ammersee. Landschaftlich besonders reizvoll gelegen, war der Luftkurort Schondorf schon immer ein begehrtes Zentrum für Kunst und Kultur. So lebte und arbeitete bis 1877 der Maler Wilhelm Leibl hier und Künstlerkolonien etablierten sich zu Beginn des Jahrhunderts. Heute erhält der Ort seine besondere Prägung durch luftige Villen-Bebauung und ein anspruchsvolles Publikum, welches die sehr gute Infrastruktur des Ortes schätzt.
Über den Freizeitwert in dieser Region zu sprechen, hieße "Eulen nach Athen tragen".
Gemütliche Gaststätten laden zum Verweilen ein und die schönsten Biergärten des Ammersees liegen nur wenige Radl-Minuten entfernt. Kindergarten und Grundschule sowie Jungen-Realschule befinden sich am Ort. Weiterführende Schulen sind in Dießen oder Landsberg und werden mit dem Schulbus erreicht. Zwei gepflegte Supermärkte sowie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich am Ort. Allgemeinärzte, Fachärzte und Apotheken sind selbstverständlich. Über die Autobahn A96 in 25 Minuten ist München - Mittlerer Ring - zu erreichen. Außerdem besteht eine Zugverbindung zur S-Bahn S4 und Eilzugstation in Geltendorf, so dass München sogar mit dem Zug nur ca. 50 Minuten entfernt ist. Mit dem Auto sind Sie ebenfalls in wenigen Minuten an der S-Bahn-Station Türkenfeld, ebenfalls S4.

Alles in allem, eine liebenswerte Gemeinde, ein Schmuckstück am Ammersee in einem durch Wachstum geprägten Umfeld.

Ausstattung / Energieausweis

- Laminat- und Parkettböden
- TV-Empfang über Satellit
- Glasfaseranschluß
- pauschale Nebenkostenabrechnung
- Garage
- Aussenstellplatz
- Einbauküche
- 2 Balkone
- Aussenrollladen
- Kellerraum
- gemeinsame Waschküche
Energieausweis in Vorbereitung