SCHWABING: TERRASSENTRAUM MIT BLICK AUF SCHÖNSTEN JUGENDSTIL
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SCHWABING: TERRASSENTRAUM MIT BLICK AUF SCHÖNSTEN JUGENDSTIL

in 80802 München

Baujahr1972
Wohnfläche119,00 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1

Terrassentraum mit Blick auf schönsten Jugendstil Urban leben im Münchner Fuchsbau.
Im "Fuchsbau" nahe der Münchner Freiheit wohnen Sie im besten Schwabing. Das bedeutet für Sie: Sie leben im Herzen eines der berühmtesten, geschichtsträchtigen Viertel, in einem urbanen Umfeld und nur wenige Minuten vom Englischen Garten entfernt. Sie profitieren von einer hervorragenden Anbindung und sind bestens versorgt. Der "Fuchsbau" hinter der Erlöserkirche ist ein sternförmig angelegtes Pyramidenhochhaus aus dem Jahr 1972. Damals gehörte es zu den progressiven Bauten zur Zeit der Olympischen Spiele in München, die für die Münchner ein neues, modernes Wohnzeitalter einläuteten. Das neue Wohnen in der Olympiastadt sollte von Leichtigkeit, Offenheit und Transparenz geprägt sein – da durfte ein großzügiger Sonnenplatz nicht fehlen. Einer der Vorzüge der Wohnungen in diesem Gebäude ist so auch deren große, komfortable Terrasse. In den Wohnungen herrscht so auch eine Helligkeit, die viele Besucher überrascht.
Die durchdachten Grundrisse schaffen noch heute beste Bedingungen für schönstes Wohnen.
Die rund 119 m² große Eigentumswohnung, die wir Ihnen nun vorstellen dürfen, liegt im vierten Stock und zeigt sich ebenso luftig wie großzügig. Der Eingangsbereich verfügt über eine halboffen in den Flur integrierte Garderobe, die genug Stauraum für Ihre Mäntel und Schirme bietet. Rechter Hand befindet sich das hell geflieste Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Darüber hinaus gibt es auch ein separates Gäste-WC.
In der kompakten Küche ist genug Raum für eine komfortable Einbauküche mit allen Finessen. Sie träumen von einer modernen, offenen Lösung mit Kochinsel? Auch diese kann sehr gut und ohne hohen Aufwand realisiert werden. Lassen Sie einfach die Trennwand zum Wohnzimmer entfernen! Damit eröffnen Sie neue Potenziale und maximieren das großzügige Raumgefühl des Wohnbereichs.
Im Sommer können Sie die Mahlzeiten auf Ihrer Ostterrasse servieren, die Ihnen einen wunderschönen Ausblick auf die Umgebung gewährt. Eine Markise sorgt bei Bedarf für Schatten. Bepflanzen Sie die großen Pflanzentröge nach Lust und Laune und machen Sie Ihren Freisitz zu einer echten Großstadtoase.
Der stilvolle Essbereich neben der Küche bildet mit dem Wohnzimmer ein offenes Ensemble. Sie werden das Ambiente genießen! Die Großzügigkeit des Raums wird durch das hochwertige Parkett und das Panoramafenster unterstrichen. Richten Sie sich hier Ihren neuen, eleganten Lebensmittelpunkt ein!
Ruhe und erholsamen Schlaf garantiert das Schlafzimmer, das im südwestlichen Bereich der Wohnung untergebracht ist. Hier können große Kleiderschränke aufgestellt werden. Im benachbarten Bereich gibt es zwei Räume, die sich durch eine Schiebetüre miteinander verbinden lassen. Ob Sie die Räume als Kinderzimmer, als Refugium für Ihre Gäste oder als Arbeitszimmer nutzen – in jedem der Südzimmer ist durch das jeweilige Fensterband für viel Licht gesorgt.
Im Keller bietet ein über 7 m² großes Kellerabteil wertvollen Stauraum und auch ein gemeinschaftlich genutzter Waschmaschinenraum ist im Untergeschoss untergebracht. Wenn Sie lieber ein eigenes Gerät in Ihrer Wohnung aufstellen möchten, gibt es dafür Anschlussmöglichkeiten im Bad oder in der Küche.
Darüber hinaus gibt es auf dem Gebäude eine wunderschöne, große Dachterrasse mit eigenem Schwimmbad, das exklusiv den Bewohnern offen steht – im wahrsten Sinne des Wortes ein Highlight dieses Hauses. Der Aufzug bringt Sie von Ihrer Etage direkt dorthin oder auch zu Ihrem Duplex-Tiefgaragenstellplatz im Untergeschoss. Dieser Parkplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert und in Schwabing Gold wert. Weitere Stellplätze sind auf Anfrage anmietbar. Genießen Sie den Komfort, ohne lange Parkplatzsuche nach Hause zu kommen.