Das Einfamilienhaus liegt zwischen Neugreifenberg und Windach in einem kleinen Weiler. Der Blick nach Westen und Norden ist unverbaubar. Im Erdgeschoß des Anwesens betreten Sie über das Treppenhaus die großzügige Wohnküche. Von der Küche erreichen Sie den als Büro oder Gästezimmer nutzbaren Raum sowie das Wohnzimmer mit Kaminofen und dem kleinen Wintergarten. Das mit Doppelwaschtisch, WC, Bidet und Badewanne ausgestattete Bad betreten Sie ebenso über das Wohnzimmer.
Im Dachgeschoß erwarten Sie 3 herrliche Schlafzimmer mit jeweils einem Balkon bzw. einer traumhaften Dachterrasse mit toller Aussicht. Zusätzlich steht Ihnen auf dieser Ebene noch ein kleines Duschbad zur Verfügung.
Das Haus wird vervollständigt durch eine Garage, einen Carport und einen Garten, der Kinder zum Spielen einlädt.
Und nun zum Schluß...
Dieses Exposé gibt Ihnen sicherlich eine Antwort auf die meisten Fragen. Jedoch kann erst eine Besichtigung eine so umfassende Information geben, wie sie notwendig ist, um eine so wichtige Entscheidung zu treffen. Bitte rufen Sie uns an: 08192 99 55 66, wir besichtigen das Objekt gemeinsam mit Ihnen oder geben Ihnen jede notwendige Auskunft.
Horst Huber
Objektdaten
Objekt ID
1000
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Wohnfläche ca.
150 m²
Grundstücksfläche ca.
300 m²
Nutzfläche ca.
10 m²
Baujahr
1950
Verfügbar ab
ab sofort
Nettokaltmiete
1.800 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten in NK
Nein
Heizkosten
500 €
Gesamtmiete
2.450 €
Kaution
3.600 €
Teilen auf
Kontaktdaten
Name
Herr Horst Huber
Firma
Veltrup Immobilien GmbH
Adresse
Greifenberger Straße 6 86938 Schondorf am Ammersee
Sie haben bereits ein Homepage-Konto bei Veltrup Immobilien.
Exposé anfordern
Lage | Ausstattung | Energieausweis
Lage
Die idyllische, familienfreundliche Gemeinde Windach blickt auf eine lange Geschichte zurück. Bereits 1157 wurde der Ort erstmals urkundlich erwähnt. Heute bietet Windach rund 3.600 Einwohnern eine Heimat. Hier, mitten im Vier-Seen-Land, rund 12 Kilometer von der Kreisstadt Landsberg am Lech entfernt, locken der nahe Ammersee, grüne Wiesen und ein sagenhafter Ausblick auf die Alpen.
Die Windacher Immobilien präsentieren sich in einem Mix aus modernem und traditionellem Stil. Sie sind eingebettet in schön eingewachsene Gärten und verfügen über viel Platz für Familien. Pendler wissen die gute Verkehrsanbindung von Windach zu schätzen. Über die nahe A 96 fahren Sie in unter 30 Minuten nach München. Die S-Bahn- und Eilzug-Station im 7 Kilometer entfernten Geltendorf schafft ebenfalls eine schnelle und bequeme Anbindung.
Mit Arzt, Zahnarzt, Bäckereien, Metzgerei und dem Supermarkt ist ein guter Versorgungsstandard garantiert. Die jüngsten Windacher sind in den drei Kindergärten mit jeweiliger Kinderkrippe gut untergebracht, und Grundschüler können hier noch zu Fuß zur Schule gehen. Realschüler und Gymnasiasten fahren per Bus nach Schondorf, St. Ottilien, Dießen oder Landsberg.
Kunst und Kultur haben sich seit Jahrhunderten um den Ammersee als "Klostersee" etabliert. Beste Beispiele sind im Ortsteil Hechenwang die St. Martinskirche mit wundervollen Stuckarbeiten von J. Schmutzer aus der Wessobrunner Schule, das Marienmünster in Dießen, sowie die Rokoko-Kirche St. Ulrich in Eresing.
Für Sportler und Naturliebhaber ist ebenfalls bestens gesorgt. Das staatliche Gut Achselschwang ist bei Pferdeliebhabern aus ganz Deutschland bekannt und liegt nicht weit entfernt. Und ob Sie Wandern, Golfspielen, Radfahren, Joggen oder Segeln zu Ihren Hobbies zählen: Sie finden alle Möglichkeiten dazu direkt vor Ihrer Haustüre. Der Ort mit seinen rund 25 Vereinen bietet gute Gelegenheiten für persönliches Engagement. Auch ein abwechslungsreiches, gesellschaftliches sowie kulturelles Leben ist garantiert.
Ausstattung & Energieausweis
Haustiere
- Echtholzböden und Teppich im Dachgeschoß
- Laminat im Erdgeschoß
- DSL 6000 kbit/s lt. Telekom
- Energieausweis nicht vorhanden
- elektrische Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Bad
- elektrische Heizkörper (Infrarot)
- 3 Holzöfen (Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer OG)
