ALLES FLIEßT: LICHERFÜLLTES EINFAMILIENHAUS IN FINNING BEZAUBERT MIT HARMONISCHER INNENARCHITEKTUR

Harmonie ist das ideale Zusammenspiel von Formen, Farben und Strukturen, so dass ein ausgewogenes, in sich stimmiges Bild entsteht. Harmonie wirkt auf uns beruhigend und stärkend, sorgt für Ausgeglichenheit und positive Energie. Somit ist Harmonie wohl die beste Voraussetzung für ein Zuhause, in dem man sich rundum wohlfühlt. In der attraktiven Gemeinde Finning, nicht weit vom Ammersee entfernt und eingebettet in eine wundervolle Natur, steht ein Haus, das nach harmonischen Gesichtspunkten Vorzeigecharakter besitzt. Wie aus einem Guss wirkt die Innenarchitektur, die durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Verwendung hochwertiger Materialien und ein durchgängiges Farbkonzept geprägt ist. Ungehindert fließt das Tageslicht durch alle Räume und lässt ein traumhaftes Domizil für Paare und kleine Familien entstehen.

Durchgängiges Designkonzept mit hellen Farben und viel Licht
Das freistehende Einfamilienhaus mit fast quadratischem Grundriss liegt in einem ruhigen, familiären Wohngebiet und ist umgeben von einem schönen, gepflegten Garten. Flankiert von einer großzügigen Einfahrt und einer über sieben Meter langen Garage heißt es Sie mit einem barrierefreien Hauseingang willkommen. Sobald Sie das Haus betreten, nimmt Sie die einladende und freundliche Atmosphäre gefangen. Helle Naturtöne und ein großzügiger Lichteinfall dominieren den gesamten Wohnraum auf zwei Etagen und ca. 140 Quadratmetern. Auf wechselnde Bodenbeläge oder Schwellen zwischen den einzelnen Räumen wurde ganz bewusst verzichtet. Stattdessen verbinden edle großformatige Steinfliesen in einem warmen Sandton die einzelnen Wohnbereiche optisch miteinander.

Smart und aufgeräumt in vielen Bereichen
Der großzügige Eingangsbereich begeistert mit einer smarten Garderobenlösung. Für Schuhe, Jacken und Taschen wurde der Platz unter der Treppe genutzt und dort Regale sowie ein Schrank eingebaut und mit weißen, grifflosen Fronten versehen. Rechter Hand liegen das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum, von dem aus die Heizung, die Solaranlage, eine Entkalkungsanlage und auch die Haustechnik gesteuert werden. Über das Smart-Home-System kann nicht nur die Temperatur im ganzen Haus geregelt werden, auch Eingangs- und Terrassentür sowie die Garage werden zuverlässig überwacht. Das noch junge Haus glänzt mit einem unterdurchschnittlichen Energieverbrauch dank hervorragender Dämmung und einer zusätzlichen Solartherme, die in den Sommermonaten die komplette Warmwasserversorgung gewährleistet.

Fließende Übergänge im Erdgeschoss
Bereits von der Eingangstür aus genießen Sie die ungehinderte Sicht bis auf die Terrasse und in den Garten hinaus. Der helle Eingangsbereich erweitert sich zu einem breiten Durchgang mit einer doppelten Flügeltür, durch die Sie in das sonnige Wohn-Esszimmer treten. Der offene L-förmige Raum profitiert von einem großzügigen Lichteinfall gleich zu drei Seiten. Vor bodentiefen Fenstern blüht im Sommer der Lavendel in gepflegten Rabatten und zaubert mediterrane Stimmung. Eine breite Glastür, ebenfalls mit zwei Flügeln, führt auf die Terrasse. Deren helle Steinfliesen ähneln denen der Innenräume, sodass die Terrasse wie eine Erweiterung des Wohnbereichs ins Grüne wirkt. Ein mächtiger Sonnenschirm mit 3,5 Meter Durchmesser beschattet die Außenfläche angenehm an heißen Tagen. Ist es draußen kalt und ungemütlich, sorgt ein Holzkamin im Wohnzimmer für behagliche Wärme. Das knisternde Flammenspiel können Sie von jeder Stelle im Zimmer aus verfolgen, denn der Kamin lässt sich in beliebige Richtung drehen.

Die moderne, gut ausgestattete Einbauküche wurde offen in den Raum integriert und passt mit ihrer transparenten Arbeitsfläche, dem hellen Induktionskochfeld und den weißen Hochglanzfronten perfekt in das durchgängige Farbkonzept. Eine kleine Theke lädt bei einem Glas Wein zum entspannten Plaudern mit dem Koch ein.

Keep it simple: Obergeschoss besticht mit eleganter Funktionalität
Das Obergeschoss besteht aus zwei Räumen und einem fantastischen Badezimmer. Die Höhe der Räume verleiht dem gesamten Obergeschoss eine großzügige Leichtigkeit. Mit stattlichen 32 Quadratmetern und gleich drei französischen Balkonen bietet das größere der beiden Zimmer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, zum Beispiel als Master Bedroom mit einer optionalen Ankleide, als Fitnessraum, als Kinder- und Spielzimmer oder als großzügiges Büro. An dieser Stelle sei auf die Ausstattung sämtlicher Räume mit Ethernet-Anschlüssen hingewiesen, die ein komfortables und vor allem datensicheres Arbeiten im Home-Office ermöglichen. Tipp: Dieser Raum könnte auch ohne großen baulichen Aufwand geteilt und dadurch ein drittes Schlafzimmer im Obergeschoss gewonnen werden.

Mit seiner Klarheit, dem bewusst reduzierten Design und der hochwertigen Ausstattung beweist das Badzimmer zeitlose Eleganz, die augenblicklich den Erholungseffekt in Gang setzt, sobald man diesen schönen Raum betritt. Highlight ist die moderne und extra große Walk-In-Dusche. Darüber hinaus komplettieren ein großer Waschtisch, Bidet, WC und Handtuchwärmer die Ausstattung.

Eigenes Naherholungsgebiet: Wunderschön angelegter Garten
Reichlich Erholungspotenzial bietet auch der liebevoll angelegte Garten, der von einer dichten Lorbeerhecke umsäumt ist und so angenehme Privatsphäre erlaubt. Blühende Stauden und Sträucher verwöhnen das Auge mit ihrer Farbenpracht. Zwei Apfelbäume, Johannesbeersträucher, Walnuss- und Haselnussbaum entlohnen Sie reichlich für die Gartenarbeit. Übrigens: Die große unterirdische Zisterne speichert bis zu 3000 Liter Regenwasser und ermöglicht so eine ressourcenschonende Pflanzenpflege. Sämtliche Gerätschaften, die Sie dafür benötigen, verstauen Sie in dem hübschen Gartenhäuschen, das praktischer Weise auch über einen Stromanschluss verfügt.