WOHNEN MIT FREIRAUM - KOMPAKTES ZUHAUSE AUF WEITLÄUFIGEM GRUNDSTÜCK

EIN ZUHAUSE ZUM WOHLFÜHLEN
Dieses Einfamilienhaus empfängt Sie mit einer warmen und einladenden Atmosphäre. Mit einer Wohnfläche von etwa 120 m², die sich über zwei Wohnebenen erstreckt, und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.208 m² bietet es den idealen Rahmen für ein behagliches Zuhause. Die stimmige Raumaufteilung schafft ein harmonisches Wohngefühl. Große Fenster sorgen für eine freundliche Stimmung. Die gemütlichen Wohnbereiche schaffen ideale Orte zum Entspannen – ob im hellen Wohnzimmer, in der einladenden Küche oder auf der sonnigen Terrasse. Am Ortseingang und direkt an Feldern gelegen, bietet diese Zuhause eine angenehme Verbindung aus ländlicher Umgebung und lebendiger Nachbarschaft.

RAUM FÜR BEHAGLICHKEIT
Bereits die Hofeinfahrt schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht bequemes Parken. Sei es auf dem zusätzlichen Stellplatz oder in der geräumigen Garage, die nicht nur Platz für ein Fahrzeug bietet, sondern auch Raum für eine kleine Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum bereithält. Ein überdachter Zugang vom Garagenbereich ins Haus sorgt dafür, dass Einkäufe oder alltägliche Wege auch bei schlechtem Wetter komfortabel bleiben. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen kompakten Flur, der direkt in die verschiedenen Wohnräume führt. Das Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück des Erdgeschosses und überzeugt mit seiner gemütlichen Atmosphäre. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für ein freundliches Ambiente. Die angrenzende Wohnküche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden. Von hier aus gelangen Sie auf einen kleinen Freisitz, der einen direkten Zugang in den Garten ermöglicht. Dieser steht in Konkurrenz zur großzügigen Terrasse mit Westausrichtung. Im Obergeschoss erwartet Sie ein behagliches Wohnambiente unter gemütlichen Dachschrägen. Zwei helle Schlafzimmer bieten ausreichend Platz zum Entspannen und lassen sich ganz nach individuellen Vorstellungen einrichten. Ein zusätzliches kleines Büro schafft Raum für konzentriertes Arbeiten oder kann flexibel für andere Bedürfnisse genutzt werden. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und mit allem ausgestattet, was für den täglichen Gebrauch benötigt wird. Der Keller ergänzt das Raumangebot um einen praktischen Vorratsraum und einen großzügigen Hobbyraum. Zusätzlich steht auch ein weiteres Duschbad zur Verfügung.

EIN GARTEN ZUM GENIESSEN UND ENTFALTEN
Besonders beeindruckend ist der große Garten, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ob entspannte Stunden im Grünen, ein Spielparadies für Kinder oder Platz für eigene gärtnerische Ideen – hier ist alles möglich. Ein gemütliches Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum oder kann als Rückzugsort für kreative Hobbys genutzt werden. Perspektivisch besteht die Möglichkeit, das Grundstück zu bebauen. Eine erste Prüfung der baurechtlichen Maßnahmen wurde bereits von einem Architekten durchgeführt. Dennoch müssen die genauen Rahmenbedingungen und Details noch mit den zuständigen Behörden abgeklärt werden, um die Realisierbarkeit und rechtlichen Voraussetzungen eines Bauvorhabens sicherzustellen.

VERWIRKLICHEN SIE IHRE WOHNIDEEN
Dieses Einfamilienhaus wartet darauf, mit frischen Ideen und persönlichem Stil neu gestaltet zu werden.
Zwar sind Modernisierungsmaßnahmen notwendig, doch genau das eröffnet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu schaffen. Die solide Bausubstanz und die durchdachte Raumaufteilung bieten eine ideale Basis für individuelle Wohnkonzepte. Ob für eine Familie, ein Paar oder als langfristige Investition – hier können Sie Ihre Wohnideen verwirklichen und den Charme des Hauses neu aufleben lassen. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren und entdecken Sie, welches Potenzial in dieser Immobilie steckt.