ÖKOLOGISCHES FAMILIENHAUS IN ECHING AM AMMERSEE
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ÖKOLOGISCHES FAMILIENHAUS IN ECHING AM AMMERSEE

Einfamilienhaus in 82279 Eching

Baujahr1994
Wohnfläche140,00 m²
Grundstücksfläche425,00 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer3

Wenn Sie sich schon seit langem den Traum vom eigenen Haus auf dem Land erfüllen wollten, Ihren Kindern die Möglichkeit geben möchten mit einem eigenen Garten aufzuwachsen und dazu noch den Luxus von einem der schönsten Seen Bayerns fast vor der Haustür genießen wollen, bietet sich Ihnen mit diesem schönen Objekt die perfekte Gelegenheit.
Rechtlich als Doppelhaushälfte realisiert bietet Ihnen dieses Haus den Eindruck und das Wohngefühl eines freistehenden Einfamilienhauses. Die Immobilie wurde 1994 in voll ökologischer Bauweise errichtet und bietet Ihnen somit ein besonders gesundes und angenehmes Wohnklima.
Trotz der offenen, modernen Architektur wurde eine räumliche Trennung der einzelnen Wohnbereiche durch versetzte Wohnebenen möglich.
Die Ausrichtung nach Süden erfüllt Ihr neues Domizil zu jeder Jahreszeit mit Sonne und Licht.
Schon der Eingangsbereich verströmt eine einladende Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe.
Der Küchen- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Frühstücksterrasse lädt zu fröhlichen Kochpartys ein.
Die hochwertige Siematic-Einbauküche mit 3 Gasbrennstellen, 2 Ceran-Kochfeldern und einer Granit-Arbeitsplatte begeistert alle Hobbyköche. Eine kleine Theke bietet sich für den schnellen Imbiss an.
Um eine Ebene versetzt befindet sich das Wohnzimmer und der neue Treffpunkt für die ganze Familie. Ein Kamin sorgt für die extra Portion Gemütlichkeit. Hier werden Sie in der Zukunft sicherlich viele entspannte Nachmittagsstunden bei einer Tasse Kaffee und fröhliche Spieleabende mit der ganzen Familie verbringen.
Der Wintergarten bietet den Bewohnern des Hauses das ganze Jahr über ein Gefühl vom Leben in und mit der Natur. Die großen Glasflächen erfüllen das ganze Stockwerk mit Licht und eine Glastür bietet direkten Zugang zur Terrasse mit Teich und Wasserlauf.
Eine Ebene über dem Eingangsbereich haben die Kinder Ihr eigenes Reich. Das große teilbare Kinderzimmer bietet genug Platz zum rumtoben, spielen und basteln. Besonders praktisch ist das eigene Bad mit Duschwanne.
Nur um eine halbe Ebene versetzt befindet sich der Elternbereich, ebenfalls mit einem eigenen Bad und einer separaten Ankleide.
Ein zusätzlicher Atelierraum mit traumhaftem Blick ergänzt diese Ebene und bietet sich als Arbeitszimmer oder einladender Gästebereich an.
Selbstverständlich ist das Haus unterkellert. Hier befindet sich die Waschküche, Sauna und ein weiteres Duschbad. Ein besonderes Highlight ist der eigene Weinkeller mit einem geschütteten Kiesboden und Tonziegeln und damit dem optimalen Klima für erlesene Getränke.
Der professionell angelegte Garten bietet Naturliebhabern vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und den Kindern einen geschützten Platz zum Spielen und Entdecken. Alter Baumbestand und die verschiedenen Ebenen verleihen Ihrer grünen Oase einen besonders romantischen Flair.