CHARMANTES GRUNDSTÜCK FÜR MODERNE WOHNKONZEPTE: WOHNEN IM HERZEN VON INNING
Kaufpreis 1.550.000 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de//2391@@onofficeEstate/embedded_map

CHARMANTES GRUNDSTÜCK FÜR MODERNE WOHNKONZEPTE: WOHNEN IM HERZEN VON INNING

Grundstück in 82266 Inning am Ammersee

Grundstücksfläche1.148 m²

Herzlich willkommen zu diesem einzigartigen Investitionsobjekt oder auch zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Dieses Grundstück bietet nicht nur eine herausragende Lage, sondern auch ein besonderes Potenzial für die Entwicklung von Wohnimmobilien. Privaten Bauherrengemeinschaften ermöglicht es, den Traum vom perfekten Eigenheim zu verwirklichen.

Gemäß ersten Einschätzungen des Bauamtes kann dieses Grundstück unter Einhaltung der sonstigen Festsetzungen des Bebauungsplanes vom großzügigen Einfamilienhaus bis hin zu zwei Doppelhäusern bzw. vier Doppelhaushälften bebaut werden, ähnlich denen in einer benachbarten Parallelstraße bzw. im näheren Umgriff.
Das Gesamtgrundstück setzt sich aus zwei Teilgrundstücken zusammen. Ein Teilverkauf der einzelnen Flurstücke ist nicht vorgesehen.
Auf Wunsch erteilen wir Ihnen hierzu gerne nähere Auskünfte.

Derzeit befindet sich dort ein nicht mehr erhaltungswürdiger Altbestand, der Platz für Ihr neues Familienheim oder auch für innovative Neubauprojekte schafft. Gelegen in einem ruhigen Wohngebiet, bietet es damit die perfekte Umgebung für moderne Wohnkonzepte, die sich harmonisch in die Nachbarschaft einfügen.

Die Lage ist einfach unschlagbar: Nur 1,2 Kilometer oder etwa 15 Minuten zu Fuß entfernt liegt das idyllische Ammerseeufer mit einem Badestrand und gemütlichen Restaurants - perfekt für entspannte Familientage oder einen erholsamen Spaziergang nach Feierabend. Das Ortszentrum mit seinem lebendigen Marktplatz ist gerade einmal 250 Meter entfernt, was Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und anderen Einrichtungen bietet.

Nicht zu vergessen: Kindergarten und Grundschule liegen nur etwa 750 Meter entfernt – das Montessori Haus sogar nur ca. 100 Meter. Das macht dieses Grundstück zu einer attraktiven Option für Familien.

Dieses seltene Grundstück bietet eine unschlagbare Kombination aus Lage, Potenzial und Lebensqualität. Wir sind jederzeit für Sie da, um Ihnen bei allen Fragen und Anliegen behilflich zu sein und mit Ihnen eine Besichtigung vor Ort durchzuführen.

Bitte registrieren Sie sich auf unserer Homepage für weitere Informationen bzw. um das Exposé herunterzuladen.

Lernen Sie diese Immobilie kennen.
Gerne stellen wir Ihnen dieses Objekt persönlich vor.
Für Ihre Fragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Sie erreichen das Team von Veltrup Immobilien Wörthsee telefonisch unter 08153 - 98 44 55 oder per Mail an woerthsee@veltrup.de

Objektdaten

Objekt ID
2205
Objekttyp
Grundstück
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche ca.
1.148 m²
Erschliessung
Teilerschlossen
Bebaubar nach
Bebauungsplan (§30BauGB)
Verfügbar ab
sofort
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis
1.550.000 €

Energieausweis

Energieausweistyp
es besteht keine Pflicht!
Teilen auf

Kontaktdaten

Christoph Hempel Geschäftsleitung Wörthsee
Name
Herr Christoph Hempel
Firma
Christoph Hempel Immobilien
Adresse
Hauptstraße 1
82237 Wörthsee
202603

Registrieren und Exposé herunterladen

Exposé anfordern
Sie haben bereits ein Homepage-Konto bei Veltrup Immobilien.

Exposé anfordern

Lage

Lage

Traumlage: Zwischen zwei Seen und vor den Toren Münchens
Das Grundstück in Inning wird Sie nicht nur aufgrund des großen Potenzials begeistern, auch die Lage ist einmalig. Schule und Kindergarten erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Der Ammersee mit seinem vielseitigen Freizeit- und Gastronomieangebot ist nur einen Kilometer entfernt. Und falls Sie Abwechslung mögen: Inning grenzt gleich an zwei Seen und schließt im Osten mit den Ortsteilen Bachern und Schlagenhofen an den Wörthsee an. Nur 35 km westlich von München entfernt liegt die Gemeinde eingebettet in die landschaftlich überaus reizvolle Umgebung des Voralpengebietes. Die ausgedehnten Wälder, saftigen Wiesen und attraktiven Ortschaften laden auf vielfältige Weise zum Erkunden ein. Übrigens auch zu Wasser: Die rund 4.300 Einwohner zählende Gemeinde ist direkt an die Bayerische Seenschifffahrt auf dem Ammersee angeschlossen.

In nur fünf Kilometer Entfernung befindet sich der landschaftlich schöne Golfplatz Schluifeld. Aber auch gemütliche Biergärten und vielfältige Freizeitangebote auf und an beiden Seen machen das lebens- und liebenswerte Umfeld aus. Spazierwege ziehen sich an den Ufern entlang und führen zu verschiedenen Segelclubs.
Aufgrund seiner verkehrsgünstigen Lage an der A96 ist die Gemeinde heute nicht nur ein beliebter Ferien- und Naherholungsort, sondern auch ein prosperierender Gewerbestandort. Besonders gefragt ist Inning bei Familien und Pendlern, die ihre Freizeit gern abseits des Großstadttrubels verbringen und dennoch zügig die Metropole erreichen wollen. Nach München sind es mit dem Auto nur ca. 30 Minuten. Als S-Bahnstationen bieten sich Grafrath (S4) oder Steinebach/Wörthsee (S8) an. Durch die Autobahnspange A99 erreichen Sie auch den Münchner Flughafen in kürzester Zeit.

Erschließung:

teilerschlossen