FICHTENTEIL – GEPFLEGTES WALDGRUNDSTÜCK IM RAUM WÖRTHSEE

Grundstück | 82237 Wörthsee

interne Kennung der Immobilie: 2246
Reserviert
19.157 m²
Grundstücksfläche

Eckdaten der Immobilie

Objektart
Grundstück
Nutzungsart
Gewerbe
Grundstücksfläche ca.
19.157 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
239.500 €
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses Waldgrundstück bietet einen rund 40-jährigen, mehrfach durchforsteten Fichtenaltbestand, der eine stabile Grundlage für nachhaltige Forstwirtschaft bietet. Das Areal befindet sich in einem aktiven Umbauprozess hin zu einer Mischwaldnutzung, was langfristig für eine höhere Biodiversität und Resilienz sorgt. Das Grundstück ist über gut ausgebaute Forstwege optimal erschlossen und leicht zugänglich. Die räumliche Nähe zum Ort macht es nicht nur für Forstzwecke, sondern auch für Erholungssuchende attraktiv. Eine ideale Gelegenheit für Investoren und Naturfreunde, die Wert auf nachhaltige Bewirtschaftung und gute Erreichbarkeit legen.

Lage

Nordöstlich der Gemeinde Wörthsee, Nähe Kuckuckstraße.

Sonstige Angaben

Gerne stellen wir Ihnen dieses Objekt persönlich vor.
Für Ihre Fragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Sie erreichen das Team von Veltrup Immobilien Wörthsee telefonisch unter 08153 – 98 44 55 oder per Mail an woerthsee@veltrup.de

Ihr Ansprechpartner

Christoph Hempel Geschäftsleitung Wörthsee
Christoph Hempel
Geschäftsführer Wörthsee

Diese Immobilie ist verbindlich reserviert

Für diese Immobilie liegt eine verbindliche Reservierung vor. Verkäufer und Käufer haben sich auf die wesentlichen Vertragsinhalte verständigt, der Kaufvertrag befindet sich bereits in Vorbereitung.

Ausstattung

» rund 40-jähriger Fichtenaltbestand, mehrmalig durchforstet
» Waldumbauziel: Mischwaldnutzung
» Erschließung über Forstwege
» räumliche Nähe zum Ort gegeben

Kaufnebenkosten

Kaufpreis
239.500 €
Nebenkosten
9,07 %
Maklerprovision
3,57 %
8.550 €
Grunderwerbsteuer
3,50 %
8.383 €
Notarkosten
1,50 %
3.593 €
Grundbucheintrag
0,50 %
1.198 €
Gesamtkosten
261.223 €
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