MODERNE UND HOCHWERTIGE 3-ZIMMER WOHNUNG
Nettokaltmiete zzgl. NK 1.500 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de//688@@onofficeEstate/embedded_map

MODERNE UND HOCHWERTIGE 3-ZIMMER WOHNUNG

Etagenwohnung in 86938 Schondorf

Baujahr2009
Wohnfläche120 m²
Nutzfläche20 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2

Die Häuser wurden in Massivbauweise errichtet, hoch isolierend mit besten Wärmedämmeigenschaften und erhöhtem Schallschutz. Das Gebäude erfüllt als
Niedrigenergiehaus die hohen Anforderungen des KfW40-Standards an den Wärmeschutz. Es wurde eine Holzpelletheizung eingebaut und wird durch den Einsatz einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung wirkungsvoll unterstützt.
Die 3-Zimmer Wohnung mit ca. 120 ² Wohnfläche befindet sich im Haus 1 mit 5 Wohneinheiten. Raumhohe Fenster mit schallisolierender Dreischeibenverglasung sorgen für ein helles, freundliches Wohnklima mit besonderem Flair. Kombiniert mit dem Wohn-/Essbereich ist die topmoderne Einbauküche mit separater großer Kochinsel. Diesem Bereich ist der sehr schöne Balkon mit ca. 27 m² vorgelagert. Hier befindet sich ein kleiner integrierter Raum für Gartenmöbel, Grill etc. Über den großzügigen Flur, der Ihnen viel Platz für Ihre Garderobe bietet, gelangen Sie in die beiden Schlafräume, sowie in das, natürlich modern gestaltete, Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Angrenzend steht Ihnen ein Kinderzimmer und ein Gäste-Duschbad zur Verfügung. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und einen Waschmaschinen-/Trockneranschluss.
Abgerundet wird diese tolle Wohnung durch einen weiteren Lagerraum im Untergeschoß, einen gemeinsam zu nutzenden Wasch- und Trockenraum und einen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage der Anlage.

Objektdaten

Objekt ID
1290
Objekttyp
Etagenwohnung
Zimmer
3
Etage
E
Wohnfläche ca.
120 m²
Nutzfläche ca.
20 m²
Baujahr
2009
Stellplatzart
Tiefgarage
Anzahl Stellplätze
1

Energieausweis

Baujahr Wärmeerzeuger
2009
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Pelletheizung
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstelldatum
27. Oktober 2008
Gültig bis
26. Oktober 2018
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
kWh/(m²·a)
Teilen auf

Kontaktdaten

Name
Herrn Horst Huber
Firma
Veltrup Immobilien GmbH
Adresse
Greifenberger Str. 6
86938 Schondorf
13201

Registrieren und Exposé herunterladen

Exposé anfordern
Sie haben bereits ein Homepage-Konto bei Veltrup Immobilien.

Exposé anfordern

Lage & Ausstattung

Lage

Schondorf am Ammersee ist die attraktivste Gemeinde auf der Nordwestseite des Ammersees. Landschaftlich besonders schön gelegen, ist der Luftkurort Schondorf schon lange ein begehrtes Zentrum für Kunst und Kultur. Hier lebte und arbeitete bis 1877 der Maler Wilhelm Leibl, Künstlerkolonien etablierten sich zu Beginn des Jahrhunderts. Heute erhält der Ort seine exklusive Prägung durch großzügige Villen-Bebauung und ein anspruchsvolles Publikum, welches, neben dem außergewöhnlichen Freizeitangebot der Region, auch die sehr gute Infrastruktur des Ortes schätzt.
Dazu gehören mehrere Gaststätten und Restaurants, die schönsten Biergärten des Ammersees sind in nur wenigen Minuten per Rad entfernt. Kindergarten und Grundschule sowie Jungen-Realschule und das private Gymnasium Landheim Schondorf befinden sich im Ort, weiterführende Schulen gibt es in Dießen oder Landsberg. Sie sind mit Schulbussen oder der Bahn erreichbar. Schondorf bietet zudem zwei gut sortierte Supermärkte, alle Geschäfte für den täglichen Bedarf und Allgemeinärzte, Fachärzte und Apotheken. Die Autobahn A96 ist nur fünf Minuten entfernt, in 30 Minuten ist man mit dem Auto in München. Außerdem besteht eine Zugverbindung zur S-Bahn S4 und der Eilzugstation in Geltendorf, die S-Bahn-Station Türkenfeld ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.

Schondorf ist eine liebenswerte, exklusive Gemeinde in einem durch Wachstum geprägten Umfeld, eingebettet in die wunderschöne Landschaft des Ammersees.

Ausstattung / Energieausweis

  • Barrierefrei
  • Gäste-WC

-hochwertige Einbauküche
-Aufzug
-Aussenrollos
-Abstellraum
-DSL 50.000 kbit/s
-Fernsehempfang über Satellit
-Kellerraum vorhanden
-1 Stellplatz in der Tiefgarage
-2 Schlafzimmer
-2 Bäder