Sie suchen eine Wohnung die höchsten Wohnkomfort bietet?
Erstbezug in Top-Lage, nahezu barrierefrei
Die bezaubernde, ca. 180m² große Eigentumswohnung bietet Ihnen Wohnkomfort zu höchster Zufriedenheit. Nach einer grundlegenden Renovierung und Umbaumaßnahmen werden Sie als Erstbezug in die Wohnung einziehen.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen und stilvollen Mehrfamilien-Hauses. Mit Ihrer seenahen Lage zum Ammersee, nur ca. 5 Gehminuten, ist sie für Seeliebhaber ein Ort der Erholung und der Entspannung.
Über den Vorgarten mit kleinem Gartenhäuschen gelangen Sie zum Hauseingang der Eigentumswohnung. Die helle und großzügige Wohnung betreten Sie über eine kunstvolle Glasschiebetür. Ein einladender Eingangsbereich bietet viel Platz für Ihre Garderobe.
Zu Ihrer Rechten werden Sie das Gäste WC mit angrenzendem Gästezimmer vorfinden. Das Büro mit eigenem Eingang und Badezimmer liegt direkt daneben. Die große Diele verbindet den Wohnbereich mit dem Schlafbereich der Wohnung.
In dem offenen und lichtdurchfluteten Wohn- Ess- und Kochbereich können Sie Ihren Arbeitstag gemütlich mit einem Glas Wein ausklingen lassen. Vielleicht ist das Ihr neuer Lieblingsplatz? Für Ihre Wunschküche stehen bereits alle notwendigen Anschlüsse zur Verfügung und Licht-Spots runden das hochwertige Angebot ab. Die großen Glastüren und Fenster bieten besonders schöne Lichtverhältnisse und ermöglichen den Zugang auf die Terrasse und den Garten. Für Ihre Wohnzimmermöbel, Sofa, Esstisch und Stühle steht auf mehr als 40 m² viel Platz zur Verfügung.
Das lichtdurchflutete Schlafzimmer und das eigene Badezimmer befinden sich in einem sowohl optisch als auch praktisch vom Wohnbereich getrennten Teil der Wohnung, der von der Diele aus zu betreten ist. Stilvoll und elegant präsentiert sich auch das große Badezimmer mit Wanne, separater Dusche und Doppelwaschbecken, sowie einer hochwertiger Ausstattung: wie Villeroy & Boch und Geberit.
Die Wohnung bietet noch weitere Kapazitäten. Ein weiteres einladendes, helles Zimmer bietet sich ideal als Gästebereich oder als Kinder -/Teeniebereich mit eigenem Hauseingang an. Das danebenliegende Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette.
In der gesamten Wohnung stehen Ihnen elektrische Außenrollos und eine Fußbodenheizung zur Verfügung, sowie hochwertiges Eichendielenparkett. Da die Wohnung erst aktuell umfangreich renoviert und umgebaut wurde, stehen Ihnen in der gesamten Wohnung hochwertige und modernste Ausstattungen zur Verfügung. Sie beziehen somit fast einen Neubau.
Auf der teilweise überdachten und nach Süden ausgerichteten Terrasse können Sie unbeschwerte Stunden im Freien verbringen. Ob Outdoor-Sofa, Esstisch oder Liegestühle – hier schaffen Sie sich mit Sicherheit Ihren ganz persönlichen Wohlfühlort. Eine Sauna, die über die Terrasse begehbar ist, lässt Sie nach einem anstrengenden Alltag vollkommen entspannen.
Der eigene Kellerraum und beide Gemeinschaftsräume, sind über eine Treppe bequem zu erreichen.
Im weiteren Außenbereich steht Ihnen ein Doppelgarage für Ihre beiden PKW‘s zur Verfügung.
Erwähnenswert sind die drei separaten Hauseingänge, durch die Sie der Wohnung nach Belieben, einen Gästebereich und ein eigenes Büro entlocken können. Ihr neues Zuhause liegt im Erdgeschoss und ist größtenteils barrierefrei.
Der große Garten ist mit seinem Gartenteich und Bäumen und Sträuchern schön eingewachsen, idyllisch gelegen und uneinsehbar. Entspannen Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag.
Dürfen wir Ihnen diese charmante Wohnung im Rahmen einer Besichtigung vorstellen? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder eine Terminvereinbarung zur Verfügung.
