HELLE BÜRORÄUME IN FINNING VON 60 M² BIS 130 M²
Nettokaltmiete zzgl. NK 395 €
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HELLE BÜRORÄUME IN FINNING VON 60 M² BIS 130 M²

Büro/Praxen in 86923 Finning

Baujahr2000
Gesamtfläche60 m²

Besichtigungen werden durch die Hauseigentümerin Frau Dohr durchgeführt. Bitte wenden Sie sich deshalb für die Terminvereinbarung direkt an Frau Dohr unter der Tel.Nr. 0173 3820605

Die hellen Büroräume befinden sich Im Gewerbegebiet in Finning am Ammersee überhalb einer Spenglerei. Sie erreichen diese über eine moderne Metalltreppe. Die Räumlichkeiten bestehen aus einem großen Büroraum mit ca. 32 qm, einem kleinen Büro bzw. Lager oder Aufenthaltsraum mit ca. 8 qm, einem Bad inkl. Toilette, einem kleinen Abstellbereich unterhalb einer Treppenaufganges und einem Windfang. Die Anschlüsse für eine Teeküche sind bereits vorinstalliert.

Zusätzlich ist ein weiterer Büroraum mit ca. 70 m² separat oder auch gemeinsam anzumieten und zu nutzen. Diese Einheit verfügt über ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC und einer Teeküche.
Die beiden Einheiten wurden in der Vergangenheit von einem Mieter genutzt und sind daher verbunden, eine Trennung ist aber einfach möglich und wird nach Wunsch vom Vermieter durchgeführt.

Mietpreis für die kleine Einheit von 60 m²: Kaltmiete 395,00 € Nebenkosten 90,00 €
Mietpreis für die größere Einheit von 70 m²: Kaltmiete 495,00 € Nebenkosten 105,00 €

Mietpreis für beide Einheiten: Kaltmiete 890,00 € Nebenkosten 195,00 €

Mehrwertsteuer wird nicht fällig!

Energieausweis ist bestellt, liegt aber aktuell noch nicht vor!

Und nun zum Schluß...

Dieses Exposé gibt Ihnen sicherlich eine Antwort auf die meisten Fragen. Jedoch kann erst eine Besichtigung eine so umfassende Information geben, wie sie notwendig ist, um eine so wichtige Entscheidung zu treffen. Bitte rufen Sie uns an: 08192 99 55 66, wir besichtigen das Objekt gemeinsam mit Ihnen oder geben Ihnen jede notwendige Auskunft.

Horst Huber

Objektdaten

Objekt ID
906
Objekttyp
Büro/Praxen
Nutzungsart
Gewerbe
Etage
1
Bürofläche ca.
60 m²
Gesamtfläche ca.
60 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
2000
Verfügbar ab
sofort
Mieterprovision
1,19 MM inkl. 19% MwSt.
Nettokaltmiete
395 €
Nebenkosten
90 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
485 €
Kaution
790 €

Energieausweis

Baujahr Wärmeerzeuger
2000
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
ohne Energieausweis
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Kontaktdaten

Name
Herr Horst Huber
Firma
Veltrup Immobilien GmbH
Adresse
Greifenberger Straße 6
86938 Schondorf am Ammersee
180480

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Lage & Ausstattung

Lage

Finning gehört mit seinen ca. 1.700 Einwohnern zu einer der gemütlichsten Ortschaften in der Ammerseeregion. Sie liegt im schönen Voralpengebiet inmitten der Moränenhügel, verkehrsgünstig zur A 96, ca. 40 km von München und einen Katzensprung vom Ammersee entfernt. In Finning ist das Gestüt Finding zuhause. Hier fühlen sich nicht nur Pferdebesitzer sehr wohl. In unmittelbarer Nähe finden Sie den Windachsee für einen erfrischenden Badespass. Kindergarten, Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden und in der nahe gelegenen Kreisstadt Landsberg können Sie nach Herzenslust einkaufen. Die Hauptschule befindet sich in Windach, Gymnasien in Landsberg, in der Erzabtei St. Ottilien sowie in Dießen a. A.. Alle Schulen werden durch Schulbusse angefahren. Alles in allem eine sehr nette Gemeinde mit einem relativ starken Zuzug von jungen Familien in den letzten 15 Jahren.

Ausstattung / Energieausweis

- Fußbodenheizung
- DSL 50 mbit/s vorhanden
- eigener Zugang
- Teeküche bzw. Anschlüsse vorhanden
- Badezimmer mit Dusche und WC