GROSS, FLEXIBEL UND IN GUTER LAGE

Zur Vermietung steht eine sehr helle und großzügige Gewerbeeinheit im Stil eines Loft in Utting am Ammersee. Die variable Grundrissgestaltung durch individuell versetzbare Wände und die DIN-Norm überschreitende Raumhöhe ermöglicht eine bedarfsgerechte Raumgestaltung in sonniger Ost- und Südausrichtung. Die derzeitige Anordnung umfasst 3 Räume, einen Personalraum mit vorhandenen Einbauten, 1 WC und einen Abstellraum, der als 2 tes WC umgebaut werden kann. Die Gewerbeeinheit befindet sich im 1. Obergeschoß einer kleinen, gepflegten Gemeinschaftsanlage mit insgesamt 6 Parteien und einer ruhigen, angenehmen nachbarschaftlichen Atmosphäre. Derzeit werden z. Zt. 2 Wohn-, 3 Büroeinheiten und 1 Praxiseinheit von den Eigentümern selbst genutzt, wobei die Gewerbeeinheit als Büro, Kanzlei, Praxis, Labor, Atelier etc. genutzt werden kann. Ein ca. 15 m² großer, fester Kellerraum mit Oberlicht und vier Pkw-Stellplätze auf dem grundstückseigenen Parkplatz runden das Angebot ab. Ein Hausmeisterservice ist ebenfalls vorhanden. Bitte beachten Sie, dass die Gewerbeeinheit nicht zu Wohnzwecken genutzt werden kann.