HELLE BÜRORÄUME IN GELTENDORF
Nettokaltmiete zzgl. NK 900 €
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HELLE BÜRORÄUME IN GELTENDORF

Büro/Praxen in 82269 Geltendorf

Baujahr2010
Zimmer3.00
Gesamtfläche87 m²

Dieses großzügige Büro bzw. Gewerbefläche befindet sich im Souterrain eines eleganten Hauses, eingebettet in ein idyllisches Wohngebiet mit gepflegten Grundstücken und einer freundlichen Nachbarschaft.
Ein kurzer erster Überblick:

- Eigener Eingang
- Eingangsbereich / Empfangsbereich
- Überdachte Terrasse
- eigener abgetrennter Gartenanteil zur Mitbenutzung
- 74m² (Büro)-Fläche
- Fußbodenheizung
- 11KW WALL_Box (plus 20,00€ Miete / Verbrauch nach Zählerstand)
- Internetanschluss (LAN)
- Vollausgestattete Küche
- Großzügiges Bad

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Ihr Ansprechpartner um Besichtigungstermine zu vereinbaren:

Familie Echter
T: 0151 46373109

Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung. Sie erreichen das Team von Veltrup Immobilien Ammersee unter Telefon 08192 - 99 55 66.

Objektdaten

Objekt ID
2241
Objekttyp
Büro/Praxen
Nutzungsart
Gewerbe
Zimmer
3.00
Bürofläche ca.
74 m²
Gesamtfläche ca.
87 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
2010
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nettokaltmiete
900 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
1.100 €
Kaution
2.700 €

Energieausweis

Befeuerungsart
Erdwärme
Wesentlicher Energieträger
Erdwärme
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Kontaktdaten

Jasper Jetzt Auszubildender
Name
Herr Jasper Jetzt
Firma
Veltrup Immobilien GmbH
Adresse
Greifenberger Straße 6
86938 Schondorf
207199

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Lage & Ausstattung

Lage

Familienfreundliches Geltendorf
Geltendorf hat sich in den letzten Jahren zu einem Geheimtipp in der westlichen Ammerseeregion entwickelt. Das liegt nicht nur an der ausgezeichneten Infrastruktur, sondern auch an den vielfältigen Kultur- und Freizeitmöglichkeiten, die der quirlige Ort bietet. Geltendorf ist nur acht Kilometer vom Ammersee entfernt und bezaubert mit einer landschaftlich wunderschönen Umgebung, die sich auf den vielen Rad-, Wander- und Reitwegen erkunden lässt. Berufstätige mit Familie finden hier geradezu ideale Wohn- und Lebensbedingungen. Die Anbindung sowohl an die A96 nach München als auch an Zug und S-Bahn sind dabei ebenso überzeugende Argumente wie Kindergärten, Schulen und die vielen Spielplätze, die sich über die Gemeinde verteilen. Einmal im Jahr herrscht in Geltendorf der Ausnahmezustand: Dann wird im Ortsteil Kaltenberg die Zeit zurückgedreht und Ritter, Gaukler, Hexen und Hofnarren übernehmen das Regiment. Das spektakuläre Kaltenberger Ritterturnier ist weit über die Grenzen des Fünfseenlandes hinaus bekannt und lockt tausende Mittelalter-Fans auf das imposante Schlossgelände von Luitpold Prinz von Bayern, dem Urenkel des letzten bayerischen Königs, Ludwig III.

Ausstattung / Energieausweis

- Zentraler Heißwasser-Frischwasser-Boiler
- Fußbodenheizung / Erdwärmepumpe – alle Böden gefließt
- Sat-Anschluss in den Räumen
- Fenster und Außentüren mit Insektengitter-/Rollo, Außenrollos an Türen und Fenstern
- Überdachte Terrasse
- Abgetrennter Gartenanteil ca. 100 qm vor dem Haus zur Eigennutzung (Selbstbepflanzung nach Rücksprache möglich)
- Alle Türen mit Überbreite – für Rollstuhlfahrer geeignet!
- WALL-Box für max. 11kw – Typ 2 Ladekupplung - plus 20,00€ Miete / Verbrauch nach Zählerstand
- Stellplatzmiete für abgeschlossenen Stellplatz plus 40,00 € Miete (max. 2 PKW) - Abgeschlossener Fahrrad-Unterstand plus 15,00 € Miete

Küche:
- Herd mit Ceranfeld, Backofen mit Umluft, Kühlschrank, Gefrierschrank,
Spülmaschine, Dunstabzugshaube, CD-Radio



Bad:
- Dusche ebenerdig – mit Rollstuhl befahrbar, Badewanne, Anschluss für Waschmaschine- und Trockner, Fenster